Immobilie verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Dieser Stadtteil von Bonn kombiniert ruhiges Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise gekennzeichnet, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor besondere Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilich-Rheindorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
- Wohnung verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
- Grundstück verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
- Ihr Immobilienmakler in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Haus verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Das Haus verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Vilich-Rheindorf ist ein beliebter Stadtteil von Bonn, der durch seine ruhige Lage und gute Anbindung überzeugt. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Auch moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Vilich-Rheindorf variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Allgemein reflektieren sie die Attraktivität des Viertels und die Nachfrage nach Wohnraum in Bonn. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem ansprechenden Preisniveau rechnen, das potenzielle Käufer anzieht. Ein gründliches Verständnis des aktuellen Marktgeschehens und möglicherweise die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtern und optimieren.
Hauspreise in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Die Hauspreise in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Vilich-Rheindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise hohe Preise aus, was Vilich-Rheindorf zu einem attraktiven Standort für den Immobilienhandel macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zum Rhein und die guten Anbindungsmöglichkeiten nach Bonn und Köln. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen besonders nachgefragt. Ein gut ausgebautes Nahversorgungsnetz und eine hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Attraktivität des Viertels bei, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53225 Bonn liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Vilich-Rheindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Region wachsendes Interesse bei Käufern weckt, die sowohl Investitionen als auch private Wohnbauvorhaben anstreben. Diese Beliebtheit ist jedoch durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gekennzeichnet, was potenziell positive Effekte auf die Verkaufspreise haben kann. Die Bautätigkeit in dieser Region ist ebenfalls spürbar angestiegen, was auf eine verstärkte Erschließung und Bebauung hinweist. Bauvorhaben reichen dabei von Einfamilienhäusern bis hin zu mehrstöckigen Wohnanlagen, sodass sowohl private Käufer als auch Bauträger attraktive Möglichkeiten finden.
Grundstückspreise in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53225 Bonn liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 703000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1265400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Vilich-Rheindorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Vilich-Rheindorf, gelegen in der Postleitzahl 53225 im Nordosten der Stadt Bonn, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Landschaften und bietet eine reizvolle Kombination aus städtischem und ländlichem Lebensstil. Die Nähe zum Rhein sorgt nicht nur für eine idyllische Umgebung, sondern auch für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses. Zudem ist Vilich-Rheindorf gut in die städtische Infrastruktur integriert und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl innerhalb Bonns als auch in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilich-Rheindorf liegen die Städte und Orte Bonn-Beuel, Geislar, Vilich und Schwarzrheindorf. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S23 gelangt man schnell und unkompliziert ins Bonner Stadtzentrum sowie nach Siegburg und weiter nach Köln. Auch der Busverkehr ist gut ausgebaut, mehrere Linien bedienen die wichtigsten Strecken. Für Autofahrer ist die nahegelegene Autobahn A565 von großer Bedeutung, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A59 und A3 bietet. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiteren Zielen in der Region.
Aktuell leben in Vilich-Rheindorf 8404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53225 Bonn Vilich-Rheindorf
Der Ortsteil Bonn Vilich-Rheindorf im Postleitzahlgebiet 53225 bietet seinen Bewohnern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen. Ganz in der Nähe befindet sich der weitläufige Rheinbogen, der Naturfreunde und Spaziergänger zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Hier kann man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie z.B. gut ausgebaute Radwege oder der ansässige Sportverein, der ein breites Spektrum an Aktivitäten anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte, wo regional produzierte Produkte erworben werden können. Diese Vielfalt trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und macht Vilich-Rheindorf zu einem attraktiven Wohnort.
In der Region rund um Bonn Vilich-Rheindorf finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Bonner Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, mit einem großen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Kulturell Interessierte können die reiche Museumslandschaft Bonns erkunden, etwa das Haus der Geschichte oder das Beethoven-Haus. Für Naturliebhaber stehen das Siebengebirge mit seinen Wanderwegen und der Botanische Garten in Poppelsdorf zur Verfügung. Auch Erholungsgebiete wie das Rheinufer oder die Rheinauen bieten viel Raum zur Entspannung. So bietet der Raum Bonn eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung