Immobilie verkaufen in 53129 Bonn Dottendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53129 Bonn Dottendorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53129 Bonn Dottendorf kann eine lukrative Chance sein, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt von der gestiegenen Nachfrage zu profitieren. Dottendorf, mit seiner idealen Lage zwischen der Bonner Innenstadt und dem angrenzenden Naherholungsgebiet Venusberg, erfreut sich eines kontinuierlich wachsenden Interesses auf dem Immobilienmarkt. Attraktive Wohnquartiere und hervorragende Verkehrsanbindungen machen die Region besonders ansprechend für Familien, Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bonn Dottendorf beleuchtet und hilfreiche Informationen für potenzielle Verkäufer bereitgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich am Markt platzieren und die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53129 Bonn Dottendorf
Ein Haus in 53129 Bonn Dottendorf zu verkaufen, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region von Bonn findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Dottendorf unterliegen typischen stadtnahen Dynamiken, die von der Lage, dem Alter der Immobilie und dem Zustand abhängen. Der anhaltende Trend, dass Bonn als Wohnort in der Nähe wichtiger Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen beliebt ist, sorgt auch in Dottendorf für stabile bis steigende Hauspreise, was Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 53129 Bonn Dottendorf
Die Hauspreise in 53129 Bonn Dottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Dottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53129 Bonn Dottendorf
Der Wohnungsmarkt in 53129 Bonn Dottendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Die Region ist wegen ihrer Nähe zur Bonner Innenstadt sowie zu Grünflächen und Erholungsgebieten besonders beliebt. Heraus sticht die hohe Qualität der Infrastruktur, von öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und einem durchdachten Grundriss finden ebenfalls großen Anklang. Insgesamt bietet Dottendorf durch seine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lage einen attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Stabilität und das Wachstum des Immobilienmarktes positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 53129 Bonn Dottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53129 Bonn liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Dottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53129 Bonn Dottendorf
In 53129 Bonn Dottendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufstätige zieht es in diese Gegend, da sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Naherholungsgebiete bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Dottendorf ein gut entwickelter Stadtteil ist und freie Flächen zunehmend rar werden. In den letzten Jahren wird in der Region intensiv gebaut, mit Fokus sowohl auf den Wohnbereich als auch auf Gewerbeflächen. Diese Bautätigkeit sorgt für eine ständige Umgestaltung des Stadtteils und trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei. Wer sein Grundstück in Dottendorf verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 53129 Bonn Dottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53129 Bonn liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 500000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 900000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53129 Bonn Dottendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Dottendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53129 Bonn Dottendorf
Bonn Dottendorf, mit der Postleitzahl 53129, liegt im Süden von Bonn und erstreckt sich von der Reuterstraße bis zur Wurzbachstraße. Dieses Wohnviertel ist beliebt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Bonner Innenstadt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und kleineren Gewerbebetrieben, was eine angenehme Balance zwischen urbanem und naturnahem Leben bietet. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A565 sowie den öffentlichen Nahverkehrssystemen wie Bus und Straßenbahn, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten, ist Dottendorf ein idealer Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Dottendorf befinden sich beliebte Orte wie Poppelsdorf, Kessenich und die Südstadt, die alle durch ihre eigenen charmanten Wohnviertel und reichhaltigen kulturellen Angebote bekannt sind. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Sankt Augustin und Königswinter, die schnelle Ausflüge ins Umland ermöglichen. Die Verkehrsanbindung von Dottendorf ist exzellent: Mit der Nähe zur Autobahn A565 und mehrfachen Bus- und Straßenbahnlinien ist man flexibel und erreicht sowohl die Bonner Innenstadt als auch weiter entfernte Stadtteile und Nachbarstädte wie Köln zügig. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit der Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht Dottendorf zu einer attraktiven Wohngegend.
Aktuell leben in Dottendorf 5751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53129 Bonn Dottendorf
Im Stadtteil 53129 Bonn Dottendorf stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und Parks, wie beispielsweise den nahegelegenen Friesdorfer Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Jogging eignet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet diverse Sportanlagen und Vereine, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten anbieten. Für kulturelle Momente sorgt das Freizeit- und Kulturzentrum, das regelmäßig verschiedene Veranstaltungen und Workshops organisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Bonn Dottendorf bieten eine hervorragende Kombination aus Entspannung und Aktivität. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sportanlagen wie Fußballplätze, Tennis- und Fitnessstudios Möglichkeiten für Bewegung bieten. Kulturell Interessierte können Veranstaltungen im Kulturzentrum oder Theaterbesuche in der Nähe genießen. Zum Einkaufen gibt es in Dottendorf verschiedene Optionen, von charmanten Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einzelhändlern, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Flohmärkte und besonderen Events, die das Stadtviertel beleben und für ein abwechslungsreiches Programm sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung