Immobilie verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53332 Bornheim, einer charmanten Stadt zwischen Köln und Bonn, erfordert fundiertes Fachwissen und eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Dies führt zu einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bornheim aufgezeigt, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen, rechtlichen Rahmenbedingungen und bewährten Strategien, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
- Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
- Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
- Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Bornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Bornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Bornheim
Haus verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
Ein Haus in 53332 Bornheim zu verkaufen kann eine ausgezeichnete Entscheidung sein, da die Region durch ihre vielfältigen Immobilienoptionen und ihre attraktive Lage besticht. In Bornheim werden unterschiedliche Haustypen gebaut, angefangen von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Auch barrierefreie Bungalows und luxuriöse Neubauten finden sich im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung, Baujahr und Lage innerhalb Bornheims. Im Allgemeinen ist das Marktumfeld dynamisch, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot vielfältig ausgeprägt sind, was potenziellen Käufern und Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 53332 Bornheim Bornheim
Die Hauspreise in 53332 Bornheim Bornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bornheim Bornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
Der Wohnungsmarkt in 53332 Bornheim Bornheim befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von hoher Nachfrage und stetig steigenden Immobilienpreisen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen Köln und Bonn aus, was sie besonders für Pendler interessant macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Zusätzlich ziehen energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnlösungen immer mehr Käufer an. Altbauwohnungen mit historischem Charme in zentralen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine besondere Atmosphäre und oft auch eine Wertsteigerungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 53332 Bornheim Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53332 Bornheim liegt bei 3691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Bornheim
In der Region 53332 Bornheim Bornheim zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage zwischen Köln und Bonn begünstigt wird. Familien und Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Umgebung, was zu einem gesteigerten Interesse an verfügbarem Bauland führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und insbesondere hochwertige Grundstücke in bevorzugten Lagen sind schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege und verschiedene Bauprojekte für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser sind im Gange, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und potenzielle Käufer müssen oft schnell handeln, um sich ihr Wunschgrundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 53332 Bornheim Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53332 Bornheim liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Bornheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Bornheim
53332 Bornheim liegt in Nordrhein-Westfalen, zwischen den Großstädten Köln und Bonn, und bietet daher eine strategisch günstige Lage. Der Ort ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und bewaldete Gebiete geprägt ist. Dies macht Bornheim zu einem attraktiven Standort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropolen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornheim befinden sich die Städte und Orte Wesseling, Brühl, Alfter und Königswinter. Die Verkehrsanbindung in Bornheim ist exzellent; die Bundesstraße B9 durchzieht das Stadtgebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn. Zudem bietet der nahegelegene Autobahnanschluss A555 eine direkte Route zwischen diesen beiden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Stadtbahnlinie 18, die Bornheim mit den umliegenden Städten verbindet. Dies macht Bornheim nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Familien, die eine gute Erreichbarkeit und dennoch naturnahe Umgebung suchen.
Aktuell leben in Bornheim 49025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Bornheim
Bornheim 53332 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Besonders der nahegelegene Kottenforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Wer lieber etwas entspannter sein Freizeit genießen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ausreichend Raum zum Verweilen und Entspannen.
Für die sportlich Aktiven bietet Bornheim eine Vielzahl von Vereinen und Freizeitangeboten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball. Innerhalb der Stadt gibt es zudem diverse Fitnessstudios, die mit modernen Geräten und vielfältigen Kursen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bornheim ebenfalls reichlich vorhanden. Das Angebot reicht von kleinen, charmanten Boutiquen im historischen Stadtkern bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch Wochenmärkte laden zum Stöbern und Shoppen ein und bieten regionale Produkte in hoher Qualität. Dies macht Bornheim zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und alltägliche Besorgungen miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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