Immobilie verkaufen in 53332 Bornheim Brenig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 53332 Bornheim Brenig kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Flair und dennoch guter Anbindung an die Metropolregion Köln-Bonn, bietet Brenig attraktive Wohnbedingungen, die viele Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten, erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53332 Bornheim Brenig
Ein Haus zu verkaufen in 53332 Bornheim Brenig kann ein vorteilhafter Schritt sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an verfügbaren Haustypen und des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. In Bornheim Brenig, einem attraktiven und ruhig gelegenen Stadtteil, werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser. Diese bieten oft großzügige Grundrisse und schöne Gärten, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Bornheim Brenig variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Jedoch ist generell zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch ist, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln macht Bornheim Brenig zudem zu einem begehrten Wohnort, was ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 53332 Bornheim Brenig
Die Hauspreise in 53332 Bornheim Brenig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bornheim Brenig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Brenig
Der Wohnungsverkauf im malerischen Bornheim Brenig, gelegen in der idyllischen Region 53332, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage zwischen Bonn und Köln sowie an der hervorragenden Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Zudem haben Objekte mit Balkon oder Garten, die ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten, einen klaren Vorteil auf dem Markt. Familien und Pendler gleichermaßen schätzen die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Brenig. Ergänzend tragen die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Region zur anhaltenden Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 53332 Bornheim Brenig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53332 Bornheim liegt bei 3926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Brenig
Der Verkauf eines Grundstücks in 53332 Bornheim Brenig kann für Verkäufer äußerst attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Bornheim Brenig durch seine gute Lage und die Nähe zu großen Städten wie Köln und Bonn sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut; es entstehen zunehmend neue Wohnbauprojekte und auch Infrastrukturprojekte ziehen Investoren an. Für potentielle Käufer bedeutet dies jedoch auch, dass sie schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben, bevor es von anderen Interessenten übernommen wird.
Grundstückspreise in 53332 Bornheim Brenig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53332 Bornheim liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Brenig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Brenig
Bornheim Brenig liegt im Norden von Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und seinen dörflichen Charakter, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahe gelegenen Autobahnen A555 und A61 sowie die Bundesstraße B56 erreicht man schnell die umliegenden Großstädte. Zudem profitieren Pendler von den regelmäßigen Busverbindungen sowie der Nähe zu Bahnhöfen in den Nachbarorten Sechtem und Roisdorf. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Obstplantagen und den Ausläufern des Kottenforstes, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornheim Brenig liegen die Städte Köln und Bonn, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Wesseling, Brühl und Alfter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Brenig über mehrere Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar ist. Zudem sind die Autobahnen A555 und A61 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Buslinien nach Bonn, Köln und in die umliegenden Orte. Zusätzlich gibt es in den benachbarten Stadtteilen Sechtem und Roisdorf Bahnhöfe, die einen schnellen und komfortablen Zugang zu den Regional- und Fernverkehrszügen ermöglichen.
Aktuell leben in Brenig 49025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Brenig
Bornheim Brenig, ein charmantes Örtchen im Rhein-Sieg-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsbereiche und Einkaufserlebnisse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch idyllische Landschaften ein, während der nahegelegene Naturpark Kottenforst-Ville Naturfreunde und Erholungssuchende begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste, Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten.
In der Region rund um Bornheim Brenig gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Heider Bergsee lockt Wassersportler und Sonnenanbeter an, während der Freizeitpark Phantasialand in Brühl Abenteuer und Adrenalinkicks bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten Bonn und Köln, wo große Einkaufszentren und charmante Boutiquen zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Zudem bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung frische, regionale Produkte und tragen zum entspannten, genussvollen Lebensstil bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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