Immobilie verkaufen in 53332 Bornheim Widdig
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Der Immobilienmarkt in Bornheim Widdig, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Mit seiner attraktiven Lage nahe Bonn und Köln, bietet Widdig eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was es zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die Hauptaspekte des Immobilienverkaufs in 53332 Bornheim Widdig beleuchtet. Vom aktuellen Marktumfeld über die Bewertung von Immobilien bis hin zu den besten Praktiken beim Verkauf, erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53332 Bornheim Widdig
Das Haus zu verkaufen in 53332 Bornheim Widdig bietet vielseitige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen oft gebaut werden. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften handelt, die Architektur in Bornheim Widdig ist abwechslungsreich und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Von modernen Neubauten bis zu charmanten, älteren Immobilien mit Geschichte, hier findet sich für nahezu jeden Geschmack das passende Haus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von vielen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Trotz der Schwankungen bietet der Immobilienmarkt in Bornheim Widdig attraktive Optionen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 53332 Bornheim Widdig
Die Hauspreise in 53332 Bornheim Widdig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Widdig
In der Region 53332 Bornheim Widdig ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse gekennzeichnet. Besonders attraktive sind Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Rhein, die einen malerischen Blick auf den Fluss bieten und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung versprechen. Auch gut angebundene Wohnungen mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu sowohl Bonn als auch Köln sind sehr begehrt. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Singles und junge Paare oft moderne Apartments mit moderner Ausstattung bevorzugen. Insgesamt ist die Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen in Widdig hoch, was den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 53332 Bornheim Widdig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53332 Bornheim liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Widdig
Das Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Widdig kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Bornheim Widdig zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in der Nähe von Bonn und Köln, was den Attraktivitätsfaktor für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu schnelleren Verkaufsprozessen und steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region im Gange, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Entwicklungen stattfinden. Dies trägt zur Attraktivität und zum Wertsteigerungspotenzial der Grundstücke bei, was für Verkäufer vorteilhaft sein könnte.
Grundstückspreise in 53332 Bornheim Widdig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53332 Bornheim liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Widdig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Widdig
Bornheim-Widdig liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus. Durch die Lage am Rhein bietet Widdig nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine angenehme Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornheim-Widdig befinden sich Städte wie Bonn, Köln und Brühl. Diese städtischen Zentren sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Widdig ist sehr gut; die Nähe zur Autobahn A555 erleichtert die Fahrt in die benachbarten Städte. Zudem gibt es Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die S-Bahn-Linie 16 verbindet Widdig direkt mit Köln und Bonn, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Widdig 49025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Widdig
Bornheim Widdig, ein idyllischer Stadtteil im Rheinland, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um den Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Kottenforst machen es leicht, dem Alltag zu entfliehen und in die Natur einzutauchen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
Auch die umliegende Region bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die lebendige Bonner Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sowie das Rhein-Center Köln-Weiden, ein bekanntes Einkaufs- und Freizeitzentrum. Für Naturfreunde bietet das Siebengebirge beeindruckende Wanderwege und Naturerlebnisse. Familien können im Phantasialand in Brühl aufregende Tage verbringen, während die Thermen & Badewelt Euskirchen für entspannende Wellness-Momente sorgt. So finden sowohl Einheimische als auch Touristen zahlreiche Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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