Immobilie verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53859 Niederkassel Rheidt erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Niederkassel Rheidt, gelegen inmitten der malerischen Rhein-Sieg-Region, profitiert von seiner Nähe zu Metropolen wie Köln und Bonn. Dieser Standortvorteil sorgt für hohe Nachfrage und stabile Preise im Immobiliensektor.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederkassel Rheidt beleuchtet, von Markteinschätzungen bis hin zu Verkaufstaktiken. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und von den aktuellen Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
- Wohnung verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
- Grundstück verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
- Ihr Immobilienmakler in 53859 Niederkassel Rheidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53859 Niederkassel Rheidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53859 Niederkassel Rheidt
Haus verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
Ein Haus in 53859 Niederkassel Rheidt zu verkaufen kann ein einschneidendes Ereignis sein, da die Region ein attraktiver Wohnort ist, der verschiedene Haustypen bietet. In Niederkassel Rheidt werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser variiert je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was unter anderem der zunehmenden Beliebtheit und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn geschuldet ist. Potenzielle Käufer sollten daher mit einem stabilen, wenn nicht gar steigenden Preisniveau rechnen. Der Immobilienmarkt in Niederkassel Rheidt ist daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer dynamisch und spannend.
Hauspreise in 53859 Niederkassel Rheidt
Die Hauspreise in 53859 Niederkassel Rheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederkassel Rheidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
Der Wohnungsmarkt in 53859 Niederkassel Rheidt zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere nach hochwertigen und gut gelegenen Immobilien. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn, was sie zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngebieten verzeichnen eine hohe Nachfrage. Da der Bestand an verfügbaren Objekten begrenzt ist, können Verkäufer in dieser Region oft von vorteilhaften Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 53859 Niederkassel Rheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53859 Niederkassel liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53859 Niederkassel Rheidt
Der Verkauf von Grundstücken in 53859 Niederkassel Rheidt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort im Umland der Großstädte, und Niederkassel Rheidt bietet hierfür ideale Bedingungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser im Fokus stehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Familien sich für das Leben in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend entscheiden.
Grundstückspreise in 53859 Niederkassel Rheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53859 Niederkassel liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53859 Niederkassel Rheidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53859 Niederkassel Rheidt
Niederkassel Rheidt liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsteil Rheidt zeichnet sich durch seine idyllische Lage am rechten Rheinufer aus, umgeben von grünen Landschaften und einem malerischen Blick auf den Fluss. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B42 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgeprägt, was Rheidt sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederkassel Rheidt liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Bonn im Süden sowie Köln im Norden, die beide innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Troisdorf und die Gemeinde Bornheim sind nicht weit entfernt. Die Nähe zur Autobahn A59 ermöglicht es, schnell größere Städte in der Region zu erreichen, während der Rhein für eine gute Anbindung per Schiff sorgt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine bequeme Anbindung an die S-Bahn-Stationen in Köln und Bonn garantieren.
Aktuell leben in Rheidt 39281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53859 Niederkassel Rheidt
In der idyllischen Ortschaft 53859 Niederkassel Rheidt finden Bewohner und Besucher eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region am Rhein bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses eignet. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch kulturell Interessierte kommen in Rheidt auf ihre Kosten. Ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Zudem sorgt eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten für eine komfortable Versorgung, sodass für den täglichen Bedarf stets gesorgt ist.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Niederkassel Rheidt sind vielfältig und bereichern das Leben der Bewohner. Ein Beispiel ist das Naherholungsgebiet um den Mondorfer Hafen, das zu entspannten Spaziergängen und Bootsausflügen einlädt. Für sportlich Begeisterte bietet der örtliche Sportverein zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse. Familien können die umliegenden Spielplätze und familiengerechten Veranstaltungen genießen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den wöchentlichen Bauernmärkten auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine persönliche Note beim Shoppingerlebnis bieten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, sportlichen Angeboten und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht Niederkassel Rheidt zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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