Immobilie verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53859 Niederkassel Mondorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt am Rhein bietet eine idyllische Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Spielplatz für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederkassel Mondorf zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und rechtliche Anforderungen, die sicherstellen, dass Ihr Immobiliengeschäft reibungslos und profitabel verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
- Wohnung verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
- Grundstück verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
- Ihr Immobilienmakler in 53859 Niederkassel Mondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53859 Niederkassel Mondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53859 Niederkassel Mondorf
Haus verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
In der idyllischen Region 53859 Niederkassel Mondorf gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Viele Häuser sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen. Es gibt aber auch charmante Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die den unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Niederkassel Mondorf variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln aber generell die attraktive Wohnqualität und die bevorzugte Lage in der Nähe von Köln und Bonn wider. Daher bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 53859 Niederkassel Mondorf
Die Hauspreise in 53859 Niederkassel Mondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
Der Wohnungsmarkt in 53859 Niederkassel Mondorf zeigt eine stabile Entwicklung, die von der attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Umfeld erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, wodurch der Verkauf einer Wohnung in Niederkassel Mondorf meist zügig und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden kann.
Wohnungspreise in 53859 Niederkassel Mondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53859 Niederkassel liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53859 Niederkassel Mondorf
In 53859 Niederkassel Mondorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage zwischen Köln und Bonn zurückzuführen ist. Viele Familien und Berufspendler suchen in dieser Region nach Bauflächen, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in Niederkassel Mondorf kontinuierlich viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude, um den Bedarf zumindest teilweise zu decken. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend gute Chancen für Verkäufer, die von den steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 53859 Niederkassel Mondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53859 Niederkassel liegt bei 667 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53859 Niederkassel Mondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53859 Niederkassel Mondorf
53859 Niederkassel Mondorf liegt im Süden der Stadt Niederkassel, in Nordrhein-Westfalen und grenzt direkt an den Rhein. Der Stadtteil besticht durch seine idyllische Lage entlang des Flusses und die Nähe zu den Großstädten Bonn und Köln. Die attraktive Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Mondorf zu einem begehrten Wohnort. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig kulturelle und gastronomische Angebote schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederkassel Mondorf liegen Städte und Orte wie Bonn, Troisdorf, Siegburg und Sankt Augustin, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A59 sind sowohl Köln als auch Bonn in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die eine nahtlose Anbindung an den ÖPNV sicherstellen. Der Bahnhof Troisdorf bietet weitere Anschlussmöglichkeiten zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Der Flughafen Köln/Bonn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht.
Aktuell leben in Mondorf 39281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53859 Niederkassel Mondorf
In 53859 Niederkassel Mondorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Der Rhein mit seinen malerischen Uferpromenaden lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Wassersportler gibt es zahlreiche Angebote wie Kanufahren und Rudern. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Grünanlagen und Parks der Umgebung genießen. Zudem befindet sich in der Region ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine charmante Einkaufsatmosphäre, und mehrere Supermärkte sorgen für die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner. Die regelmäßigen Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ein gemütliches Ambiente.
Die Region rund um Niederkassel Mondorf besticht mit einer schönen Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet ‘Rheidter Werth’ mit seiner reizvollen Natur zum Wandern und zu Picknicken ein. Das ‘Freizeitbad CaLevornia’ in der Nähe bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie mit seinen Schwimmbecken und Wellnessbereichen. Für Kulturinteressierte gibt es auch regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im ‘Kunsthaus Troisdorf’. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von den kleinen traditionellen Läden im Dorfzentrum bis hin zu den größeren Einkaufszentren wie ‘Galeria Kaufhof’ in Bonn, das eine breite Palette an Mode, Technik und Lebensmitteln bietet. Jede dieser Einrichtungen trägt dazu bei, das Leben in und um Niederkassel Mondorf angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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