Immobilie verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46244 Bottrop Feldhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
Der Verkauf einer Immobilie in 46244 Bottrop Feldhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Diese charmante Gegend im nördlichen Ruhrgebiet zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Der Immobilienmarkt in Bottrop Feldhausen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern in die Karten spielt. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die vorhandene Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 46244 Bottrop Feldhausen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
- Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
- Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Feldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Feldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Feldhausen
Haus verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
Der Verkauf eines Hauses in 46244 Bottrop Feldhausen erfordert genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der Nachfrage. In diesem Ortsteil trifft man häufig auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie einige moderne Neubauten und Altbauten, die den Charakter der Wohngegend prägen. Die Preisgestaltung für Häuser in bottrop Feldhausen variiert stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei besonders gut gepflegte Objekte und Neubauten Opreisbindung. Die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort lässt zudem eine tendenzielle Wertsteigerung bei Immobilien beobachten und macht den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend zu einer attraktiven Option.
Hauspreise in 46244 Bottrop Feldhausen
Die Hauspreise in 46244 Bottrop Feldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bottrop Feldhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 46244 Bottrop Feldhausen ist derzeit sehr dynamisch und von einer regen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet, macht diese Lage äußerst attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zeitgemäßen Grundriss stehen ganz oben auf der Wunschliste der potenziellen Käufer. Auch energieeffiziente Gebäude und solche mit smarten Wohnlösungen erzielen auf dem Markt hohe Preise. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Preisentwicklung moderat, was vor allem durch das vergleichsweise umfangreiche Angebot an Neubauten stabilisiert wird.
Wohnungspreise in 46244 Bottrop Feldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46244 Bottrop liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bottrop Feldhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Feldhausen
Wer ein Grundstück in 46244 Bottrop Feldhausen verkaufen möchte, trifft auf eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, was sich durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung erklärt. Familien und Investoren zeigen gleichermaßen Interesse, da die Nähe zu kulturellen und freizeitlichen Einrichtungen sowie zur Natur beste Voraussetzungen bietet. Das Angebot an Grundstücken in Bottrop Feldhausen ist jedoch begrenzt, was den Markt enger und die Grundstückspreise tendenziell höher macht. In Bezug auf Neubauten ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet, die das Wohnangebot kontinuierlich erweitern. Wer also in Erwägung zieht, ein Grundstück in 46244 Bottrop Feldhausen zu verkaufen, könnte von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 46244 Bottrop Feldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46244 Bottrop liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Feldhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bottrop Feldhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Feldhausen
Bottrop Feldhausen liegt in der Metropolregion Ruhrgebiet im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Bottrop. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, die durch Grünflächen, Landwirtschaft und kleinere Wälder durchzogen sind. Feldhausen bietet seinen Bewohnern nicht nur die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, sondern auch die Nähe zu den urbanen Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Bottrop Feldhausen liegen Städte und Orte wie Gladbeck, Dorsten und Kirchhellen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A31 und A52 in unmittelbarer Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur A2 und A3 ermöglichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßig verkehren. Die Nähe zum Movie Park Germany und zusätzlichen Freizeiteinrichtungen machen Feldhausen auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Feldhausen 2636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Feldhausen
In der malerischen Region von 46244 Bottrop Feldhausen, die durch ihre idyllische Landschaft und abwechslungsreiche Freizeitangebote besticht, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. Diese Gegend bietet nicht nur atemberaubende Naturerlebnisse, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Besonders hervorzuheben sind der Vergnügungspark Schloss Beck, der mit seinen historischen Fahrgeschäften Familien und Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert, sowie der Movie Park Germany, der zahlreiche Attraktionen und Shows für Groß und Klein bereithält. Darüber hinaus laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in und um Bottrop verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen mehr als nur die bekannten Vergnügungsparks. Beispielsweise bietet der Freizeitpark Ketteler Hof in Haltern am See ein Paradies für Kinder mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und thematisch angelegten Bereichen. Die ZOOM Erlebniswelt in Gelsenkirchen hingegen macht das Spazieren durch verschiedene Tierwelten zu einem echten Highlight. Auch der Nordsternpark bietet neben seinen grünen Landschaften ein vielfältiges Kulturangebot, darunter regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Shoppingliebhaber sind das Centro in Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, sowie der Ruhr Park in Bochum empfehlenswerte Ziele, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Entertainment-Angeboten überzeugen. Diese Beispiele verdeutlichen, dass die Region reich an attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack das Richtige präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung