Immobilie verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Castrop-Rauxel liegt im Herzen des Ruhrgebiets und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Behringhausen erhalten und erfahren, welche Besonderheiten der lokale Markt aufweist. Dieser Leitfaden hilft Ihnen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Wohnung verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Grundstück verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Haus verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
In Castrop-Rauxel Behringhausen gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht. Die Architektur spiegelt oft den historischen Charme der Region wider, während Neubauten zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Bezüglich der Preise lässt sich sagen, dass diese je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes variieren. Generell spiegeln die Immobilienpreise in Behringhausen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend wider, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten auf dem Hausmarkt finden.
Hauspreise in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Die Hauspreise in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Behringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Castrop-Rauxel Behringhausen ist vielfältig und zeigt eine rege Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare eher kleinere, aber gut gelegene Objekte in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Der Markt verzeichnet eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Zudem erfreuen sich gut sanierte Altbauwohnungen wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards vereinen.
Wohnungspreise in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44575 Castrop-Rauxel liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castrop-Rauxel Behringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Im Stadtteil Behringhausen in Castrop-Rauxel mit der Postleitzahl 44575 ist das Interesse an Grundstücksverkäufen vergleichsweise hoch, da die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet suchen, werden von den ruhigen Wohnlagen und der Nähe zu Grünflächen angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt und teilweise die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, wobei sowohl private Haushalte als auch Bauträger die Flächen für neue Wohnprojekte nutzen. Neubauten und Renovierungen prägen daher das Stadtbild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Wohnqualität bei.
Grundstückspreise in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44575 Castrop-Rauxel liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der Stadtteil Behringhausen liegt innerhalb der Stadt Castrop-Rauxel im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Eingebettet im Herzen des Ruhrgebiets, bietet die Lage eine gute Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben. Das Umland besteht aus einer Mischung von grünen Flächen und industriellen Gebieten, wie es für das Ruhrgebiet typisch ist. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Castrop-Rauxel Behringhausen liegen Städte wie Dortmund, Bochum, Herne und Recklinghausen, die alle eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Behringhausen ist über die Autobahnen A42 und A2 gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wobei mehrere Buslinien und nahegelegene S-Bahnhöfe den Stadtteil mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und naher Lage zu größeren Städten macht Behringhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Behringhausen 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44575 Castrop-Rauxel Behringhausen
44575 Castrop-Rauxel Behringhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grünen Parkanlagen und Spazierwege laden zu langen Spaziergängen oder Joggingrunden ein und bieten gleichzeitig eine Oase der Ruhe vom hektischen Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen zusätzlich für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Revierpark Gysenberg zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Schwimmen oder Eislaufen genießen. Der Park bietet zudem großartige Grünflächen zum Entspannen. Für Shopping-Begeisterte bietet das CentrO in Oberhausen eine beeindruckende Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ideale Orte zum Wandern und zur Naturbeobachtung. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region garantieren somit, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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