Immobilie verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
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Die Entscheidung, eine Immobilie in der Postleitzahlregion 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen zu verkaufen, erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Castrop-Rauxel, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was den Immobilienmarkt in Behringhausen besonders attraktiv macht. Mit einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Interesse von Käufern, die auf der Suche nach Wohnimmobilien oder Anlageobjekten sind, kann der Verkauf in dieser Region lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Faktoren geben, die den Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel Behringhausen prägen, sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Ein Haus in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da die Region eine abwechslungsreiche Architekturlandschaft präsentiert. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, die alle unterschiedliche Stile und Größen aufweisen. Historische Gebäude mit charmanten Details aus vergangenen Zeiten stehen neben Neubauten, die zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Preise für Häuser in Castrop-Rauxel Behringhausen variieren deutlich je nach Art und Zustand der Immobilie sowie der konkreten Lage. Generell lässt sich sagen, dass sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch hochpreisige Immobilien für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten und energieeffiziente Neubauten, die langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat.
Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Die Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Behringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen ist derzeit sehr dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In der letzten Zeit ist eine steigende Nachfrage nach Wohnungen zu verzeichnen, was die Preise moderat ansteigen lässt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Designs überzeugen. Zudem sind gut geschnittene Familienwohnungen mit Balkon oder Garten sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren sehr gefragt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen die Region besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castrop-Rauxel Behringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
In der Region 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit besonders hoch, da viele Familien und Investoren von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Ruhrgebiet angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Es wird in der Region viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien sind im Fokus, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen prägen das Stadtbild und tragen zur dynamischen Entwicklung von Behringhausen bei.
Grundstückspreise in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Behringhausen, ein Stadtteil von Castrop-Rauxel mit der Postleitzahl 44579, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung aus. Castrop-Rauxel liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist von einer Vielzahl natürlicher und urbaner Landschaften umgeben. Die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal und mehreren Grünflächen macht Behringhausen attraktiv für Naturliebhaber und sorgt für eine hohe Lebensqualität. In direkter Umgebung findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Behringhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dortmund, Bochum, und Recklinghausen. Diese Städte sind schnell und unkompliziert zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Behringhausen ist hervorragend: Es gibt direkte Anbindungen an die Autobahnen A42, A2 und A45, die schnelle Verbindungen sowohl innerhalb des Ruhrgebiets als auch in weiter entfernte Regionen gewährleisten. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme und umweltfreundliche Alternative darstellen.
Aktuell leben in Behringhausen 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Behringhausen
Im Stadtteil Behringhausen von Castrop-Rauxel laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Einkaufsangebot zum Verweilen ein. Die grünen Oasen und gepflegten Parks bieten ausreichend Gelegenheit für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen tragen zur aktiven Erholung bei und fördern die Gemeinschaft. Zudem ist das Einkaufsangebot umfassend: Von kleinen, charmanten Boutiquen über lokale Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden außerdem dazu ein, den Tag bei einem guten Essen ausklingen zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. So lädt zum Beispiel das nahegelegene Naturareal am Rhein-Herne-Kanal zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während der Stadtgarten mit seinen Spielplätzen und Grillmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Für sportlich Aktive steht das moderne Hallenbad mit Sauna zur Verfügung. Das dortige Shopping-Erlebnis wird durch das Forum City Castrop abgerundet, ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, in dem man alles von Mode bis Elektronik finden kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch im Parkbad Süd, das regelmäßig für Veranstaltungen und Konzerte genutzt wird.
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