Immobilie verkaufen in 44627 Herne Holthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 44627 Herne Holthausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der dynamisch und wettbewerbsfähig ist. Herne Holthausen, eine charmante Gegend im Herzen des Ruhrgebiets, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Diese positive Marktentwicklung bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Herne Holthausen näher beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Erfahren Sie, worauf es beim erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44627 Herne Holthausen
- Wohnung verkaufen in 44627 Herne Holthausen
- Grundstück verkaufen in 44627 Herne Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 44627 Herne Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44627 Herne Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44627 Herne Holthausen
Haus verkaufen in 44627 Herne Holthausen
Der Verkauf eines Hauses in 44627 Herne Holthausen bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Holthausen sind sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten sowie charmante, ältere Immobilien prägen das Bild dieses Stadtteils. Die Immobilienpreise in Herne Holthausen befinden sich in einem attraktiven Bereich, wobei Faktoren wie Haustyp, Ausstattung, Zustand des Gebäudes und die Lage innerhalb des Stadtteils eine maßgebliche Rolle spielen. Insgesamt gesehen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine gesunde Nachfrage wider, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 44627 Herne Holthausen
Die Hauspreise in 44627 Herne Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herne Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44627 Herne Holthausen
Der Verkauf einer Wohnung in 44627 Herne Holthausen kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine vielversprechende Dynamik zeigt. Herne Holthausen ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und gute Anbindungen an umliegende Städte, was die Gegend besonders für Familien und berufstätige Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die oft innerhalb kurzer Zeit neue Besitzer finden. Auch Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Interesse der Käufer richtet sich häufig auf Objekte mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt sich ein genauer Blick auf die Marktbedingungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 44627 Herne Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44627 Herne liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44627 Herne Holthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44627 Herne Holthausen ist derzeit sehr hoch. Diese Region zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die von der guten Infrastruktur und der Nähe zum Ruhrgebiet profitieren möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten zusätzlich steigert. In Herne Holthausen wird aktuell viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Verschiedene Bauprojekte, sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbebereich, sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, um zusätzliche Wohn- und Arbeitsflächen zu schaffen.
Grundstückspreise in 44627 Herne Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44627 Herne liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 261000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44627 Herne Holthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herne Holthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44627 Herne Holthausen
44627 Herne Holthausen befindet sich im nördlichen Ruhrgebiet, etwa 10 Kilometer von der Stadtgrenze zu Bochum entfernt. Die Verkehrsanbindung in diesem Stadtteil ist gut ausgebaut, da die Bundesautobahn A43 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet ermöglicht. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut organisiert, mit mehreren Buslinien, die Holthausen mit den Nachbarstadtteilen und der Herner Innenstadt verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herne Holthausen liegen die Städte Bochum, Recklinghausen und Gelsenkirchen. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet den Bewohnern von Holthausen zudem eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an die größeren Bahnhöfe in Herne und Bochum, von wo aus weiter entfernte Ziele wie Dortmund, Essen und Düsseldorf bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Holthausen 8229 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44627 Herne Holthausen
Im Stadtteil Holthausen von Herne mit der Postleitzahl 44627 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Grünflächen und Parks laden zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgestatteten Sportplätzen austoben oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkunden. Auch für kulturelle Aktivitäten ist gesorgt: Lokale Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Holthausen sind ebenso vielseitig: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Der Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen, regionalen Produkten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen.
Auch die umliegenden Regionen von Herne Holthausen bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Herne lockt mit Einkaufszentren wie dem “City Center” und zahlreichen Boutiquen, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Wer die Natur liebt, findet im Emscherbruch ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Ein weiteres Highlight ist der Gysenbergpark, der sowohl Grünflächen für Entspannung als auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und Minigolf bereithält. In Nachbarstädten wie Bochum und Recklinghausen erweitern Einkaufszentren wie das Ruhr Park und kulturelle Institutionen wie das Musiktheater im Revier die Bandbreite an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten nochmals erheblich. Diese Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben macht die Region um Herne Holthausen zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Shopping miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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