Immobilie verkaufen in 48653 Coesfeld Brink
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Den Verkauf einer Immobilie in 48653 Coesfeld Brink professionell und gewinnbringend zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Coesfeld Brink zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnlage aus, was sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren anzieht. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten. Tauchen Sie ein in die spezifischen Marktbedingungen und nutzen Sie wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48653 Coesfeld Brink
Der Immobilienmarkt in 48653 Coesfeld Brink bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt. Historische Gebäude mit Charme sowie moderne Architektur finden gleichermaßen ihren Platz, wodurch ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten entsteht. Die Preise für Häuser in Coesfeld Brink variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich ein Trend zu moderat steigenden Preisen beobachten, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer ein Haus in Coesfeld Brink verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse und eine solide Nachfrage treffen.
Hauspreise in 48653 Coesfeld Brink
Die Hauspreise in 48653 Coesfeld Brink sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48653 Coesfeld Brink
Der Wohnungsmarkt in 48653 Coesfeld Brink zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Single-Haushalte als auch Familien anziehen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage sind besonders gefragt. Weiterhin erfreuen sich Neubauten und energieeffiziente Immobilien großer Beliebtheit, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Coesfeld Brink gute Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie einer interessierten Käuferschaft anbieten möchten.
Wohnungspreise in 48653 Coesfeld Brink
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48653 Coesfeld liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48653 Coesfeld Brink
In der Region 48653 Coesfeld Brink zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als lebhaft, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer erschwert. Die geringe Verfügbarkeit kann teilweise darauf zurückzuführen sein, dass viele Grundstücke bereits bebaut sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden bleiben. Der Bauaktivitäten in der Region sind moderat, es werden zwar kontinuierlich neue Projekte angestoßen, doch das Wachstum wird durch die eingeschränkten freien Flächen gedämpft. Dies führt insgesamt zu einer intensiven Konkurrenz unter Käufern und zu relativ stabilen bis steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 48653 Coesfeld Brink
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48653 Coesfeld liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48653 Coesfeld Brink
Der Ortsteil Brink liegt im Nordwesten der mittleren Kreisstadt Coesfeld im westfälischen Münsterland. Er zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, während das Stadtzentrum von Coesfeld schnell zu erreichen ist. Die landschaftlich reizvolle Lage kombiniert mit einer gut strukturierten Verkehrsanbindung macht Brink zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brink befinden sich neben Coesfeld selbst die Städte und Ortsteile Rosendahl, Billerbeck und Nottuln. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B474 und B525 ist eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A31 und A43 gewährleistet. Außerdem ermöglichen mehrere Buslinien sowie der nahgelegene Bahnhof in Coesfeld eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte bieten den Bewohnern von Brink eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Brink 37030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48653 Coesfeld Brink
In der Region 48653 Coesfeld Brink gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Der nahe gelegene Coesfelder Berg ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Outdoor-Enthusiasten. Außerdem laden diverse Grünanlagen und Parks zum Verweilen und Entspannen ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater bereichern das Freizeitangebot. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Freizeitbads CoeBad, das sowohl für Schwimmer als auch für Familien ideal ist, oder des Wildparks Frankenhof, der spannende Begegnungen mit heimischen Tieren ermöglicht. Die City Arkaden in Coesfeld bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. So eignet sich 48653 Coesfeld Brink hervorragend für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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