Immobilie verkaufen in 48653 Coesfeld Goxel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48653 Coesfeld Goxel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Coesfeld Goxel, ein malerisches Viertel in der Kreisstadt Coesfeld im Münsterland, zieht mit seiner charmanten Mischung aus ländlichem und städtischem Flair immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Coesfeld Goxel zu veräußern. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48653 Coesfeld Goxel
In 48653 Coesfeld Goxel werden in der Regel eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und moderner Architektur, sowie Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Daneben sind auch traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, häufig anzutreffen. Die Immobilienpreise in Coesfeld Goxel variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Region wider. Trotz dieser Variationen ist es möglich, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen und attraktiven Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 48653 Coesfeld Goxel
Die Hauspreise in 48653 Coesfeld Goxel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48653 Coesfeld Goxel
Der Wohnungsmarkt in 48653 Coesfeld Goxel zeigt eine hohe Dynamik, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Coesfeld sowie die umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie energiesparende Neubauten oder sanierte Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Das Angebot ist vielfältig, doch die Nachfrage steigt kontinuierlich, was auch die Preise beeinflusst. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 48653 Coesfeld Goxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48653 Coesfeld liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48653 Coesfeld Goxel
Der Verkauf eines Grundstücks in 48653 Coesfeld Goxel erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus beachtlich. Coesfeld Goxel, bekannt für seine idyllische Lage und die gute Anbindung an Stadtzentren, zieht vermehrt Interessenten an, die entweder Wohnbauprojekte oder Investitionen in Immobilien planen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt und begehrt, was die Preise beeinflusst und potenziell in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region spiegelt diese Nachfrage wider, denn es wird stetig gebaut, sei es durch private Bauherren oder durch größere Bauunternehmen, die Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Diese Dynamik zeigt, dass Coesfeld Goxel ein attraktiver und wachsender Standort ist, was es für Grundstücksverkäufer vorteilhaft macht, ihre Immobilien jetzt auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 48653 Coesfeld Goxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48653 Coesfeld liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48653 Coesfeld Goxel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48653 Coesfeld Goxel
Der Ortsteil Goxel liegt im nördlichen Bereich der Stadt Coesfeld im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Goxel bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die einladen, die Natur zu genießen und Erholung zu finden. In dieser angenehmen, ruhigen Umgebung erleben die Bewohner und Besucher eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von 48653 Coesfeld Goxel befinden sich Orte wie Lette, Darup und Flamschen sowie die etwas größere Stadt Dülmen. Die Verkehrsanbindung in Goxel ist gut, da die Bundesstraßen B525 und B474 die Region durchqueren und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zudem ist Coesfeld an das regionale Bahnnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Möglichkeit bietet, die naheliegenden Städte Münster und Essen zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Mobilität im Alltag gewährleistet ist.
Aktuell leben in Goxel 37030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48653 Coesfeld Goxel
Coesfeld Goxel und die umliegende Region bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur des Münsterlandes genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen und Verweilen sind. Darüber hinaus bietet Coesfeld selbst ein charmantes Stadtzentrum mit einer Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region rund um Coesfeld Goxel ist reich an attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Wildpark Frankenhof in Reken, wo Familien einen Tag inmitten von Tieren und Natur verbringen können. Ebenfalls sehenswert ist das Freizeitbad Kolping-Bad in Coesfeld, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten lockt. Für Kulturinteressierte bietet das Konzert Theater Coesfeld regelmäßig abwechslungsreiche Aufführungen und Events. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter das Factory Outlet in Ochtrup, das eine breite Palette an Markenkleidung zu reduzierten Preisen anbietet, und das lebendige Stadtzentrum von Coesfeld, welches neben traditionellen Fachgeschäften auch moderne Einkaufszentren beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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