Immobilie verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
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Der Immobilienmarkt in 48653 Coesfeld Coesfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die ihr Eigentum erfolgreich veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen und ländlichen Annehmlichkeiten aus. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Lebensqualität und das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer durch die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 48653 Coesfeld Coesfeld geführt. Dabei werden Markttrends analysiert, wertvolle Tipps geteilt und Unterstützungsmöglichkeiten vorgestellt, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
- Wohnung verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
- Grundstück verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
- Ihr Immobilienmakler in 48653 Coesfeld Coesfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48653 Coesfeld Coesfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48653 Coesfeld Coesfeld
Haus verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
In Coesfeld, einer charmanten Stadt in der Region 48653, finden sich verschiedene Haustypen, die das architektonische Bild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Optionen. Auch ländliche Bauernhäuser und elegante Stadtvillen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Coesfeld sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Region eine ausgewogene Preisstruktur aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Der Immobilienmarkt in Coesfeld ist insgesamt stabil und bietet sowohl Erstkäufern als auch Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 48653 Coesfeld Coesfeld
Die Hauspreise in 48653 Coesfeld Coesfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coesfeld Coesfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
Der Wohnungsmarkt in 48653 Coesfeld Coesfeld ist derzeit von einer gesunden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Single-Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie sowohl junge Berufstätige als auch Pendler ansprechen. Familien bevorzugen hingegen oft großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Die steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen führt tendenziell zu stabilen Preisen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv gestaltet. Insgesamt bietet der Markt eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Energieeffizienz und moderne Ausstattung zunehmend zu entscheidenden Kaufkriterien werden.
Wohnungspreise in 48653 Coesfeld Coesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48653 Coesfeld liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48653 Coesfeld Coesfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Coesfeld, insbesondere in der Postleitzahl 48653, ist gegenwärtig hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur in diese Gegend. Auch bei Familien und Berufspendlern ist Coesfeld beliebt, da es eine günstige Lage bietet und gleichzeitig naturnah ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und die Verfügbarkeit erschwert. Aktuell wird in der Region auch eine beträchtliche Anzahl neuer Bauprojekte realisiert. Sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen vermehrt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und weitere Anreize für Zuzügler zu schaffen.
Grundstückspreise in 48653 Coesfeld Coesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48653 Coesfeld liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48653 Coesfeld Coesfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48653 Coesfeld Coesfeld
48653 Coesfeld befindet sich im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische Umgebung mit reizvollen Landschaften. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Münster und ist das Zentrum des gleichnamigen Landkreises. Coesfeld zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B474 und der Autobahn A31 erleichtert die Erreichbarkeit deutlich. Darüber hinaus ist der Coesfelder Bahnhof ein Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr, der Verbindungen nach Münster, Dortmund und Enschede ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Coesfeld liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zu ihrer Anziehungskraft beitragen. Dazu gehören Dülmen im Osten, Billerbeck im Norden, Gescher im Westen und Rosendahl im Norden. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ergänzen das infrastrukturelle Angebot von Coesfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Coesfeld von mehreren Buslinien bedient wird, die die umliegenden Orte und Städte zuverlässig verbinden. Zudem sorgt die Nähe zur A31 für eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele in der Region.
Aktuell leben in Coesfeld 37030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48653 Coesfeld Coesfeld
Im malerischen Städtchen Coesfeld im Münsterland finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit ihren charmanten, historischen Gassen zum entspannten Bummeln ein und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Kaufhäusern. Für die Erholung sorgen die zahlreichen Parks und Grünflächen wie der “Hospitalsgarten” oder der “Bevergerner See”, die zu Spaziergängen und Momenten der Ruhe einladen. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Sportanlagen und Fitnessstudios austoben oder das nahegelegene Freibad besuchen. Außerdem sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen während des Stadtbummels.
In der Region rund um Coesfeld gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland mit weitläufigen Wander- und Radwegen durch die idyllische Landschaft. Der Freizeitpark Ketteler Hof in Haltern am See bietet Familien ein abwechslungsreiches Tagesausflugsziel mit Spielplätzen, Rutschen und interaktiven Attraktionen. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Besuch in den naheliegenden Städten Münster oder Bocholt an, die größere Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einem breiten Angebot an Geschäften bieten. Somit ist die Region um Coesfeld nicht nur für Erholungssuchende und Aktivurlauber attraktiv, sondern auch für Shoppingfreunde und Familien mit Kindern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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