Immobilie verkaufen in 48653 Coesfeld Lette
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Der Verkauf einer Immobilie in 48653 Coesfeld Lette erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt Coesfeld liegt im Herzen des Münsterlands und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Der Markt in dieser Region bleibt dynamisch, mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Coesfeld Lette erläutert. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends, die richtige Preisgestaltung und effektive Marketingstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48653 Coesfeld Lette
Der Verkauf eines Hauses in 48653 Coesfeld Lette bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine bunte Palette an Haustypen umfasst. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die die ländliche Idylle der Umgebung aufgreifen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem finden sich immer wieder auch stilvolle Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Coesfeld Lette variieren je nach Haustyp und Ausstattung stark, wobei der Markteinfluss der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung deutlich spürbar ist. In dieser Region spiegeln die Preise oft die hohe Nachfrage wider, da die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 48653 Coesfeld Lette
Die Hauspreise in 48653 Coesfeld Lette sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48653 Coesfeld Lette
Der Wohnungsmarkt in 48653 Coesfeld Lette präsentiert sich derzeit stabil, doch wie in vielen anderen Regionen auch, zeigt sich besonders in attraktiven Lagen eine starke Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind hier sehr begehrt. Käufer legen außerdem großen Wert auf energieeffiziente Neubauten und sanierten Altbau, um den gestiegenen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Gepaart mit der idyllischen Lage im Münsterland und einer guten Infrastruktur zeigt sich das Wohnumfeld in Lette als äußerst attraktiv, was sich zusätzlich in steigenden Preisen und kürzeren Verkaufszeiten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 48653 Coesfeld Lette
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48653 Coesfeld liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48653 Coesfeld Lette
In 48653 Coesfeld Lette zeichnet sich der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine moderate Nachfrage aus. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, da Lette eine attraktive Wohngemeinde im Münsterland darstellt, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografische Lage und die vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit vergleichsweise maßvoll gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter und die Lebensqualität der Gemeinde zu erhalten. Insgesamt kann man sagen, dass die Chancen auf einen erfolgreichen Grundstücksverkauf durch die bestehende Balance von Angebot und Nachfrage durchaus positiv sind.
Grundstückspreise in 48653 Coesfeld Lette
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48653 Coesfeld liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 335700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48653 Coesfeld Lette
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48653 Coesfeld Lette
48653 Coesfeld Lette ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Coesfeld im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Die malerische Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist optimal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden benötigen. Der Stadtteil ist eingebettet in eine grüne Umgebung und ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Im unmittelbaren Umkreis von 48653 Coesfeld Lette befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Coesfeld selbst, Billerbeck, Dülmen und Rosendahl. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Lette liegt nahe der Bundesstraße B474, welche eine schnelle Verbindung nach Coesfeld und anderen nahegelegenen Städten ermöglicht. Zudem sorgen Buslinien für eine bequeme öffentliche Verkehrsverbindung. Der Bahnhof in Coesfeld bietet Anbindungen an das überregionale Schienennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Lette 37030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48653 Coesfeld Lette
In 48653 Coesfeld Lette, einem charmanten Stadtteil von Coesfeld, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region lockt mit ihrer idyllischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Grünanlagen sowie kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vertreten: Neben den täglichen Bedarfsgeschäften wie Bäckereien und Supermärkten gibt es auch gemütliche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte runden das Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln und Entdecken ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Coesfeld bieten eine abwechslungsreiche Mischung für jeden Geschmack. Beispielsweise lädt der Coesfelder Berg zu einer entspannten Wanderung ein, während der nahegelegene Billerbeck mit seinem historischen Stadtkern und der imposanten St.-Ludgerus-Kirche kulturelle Highlights bietet. Für Wasserfreunde bietet der Freizeitpark „Prickings-Hof“ mit seinem großzügigen Badesee ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Einkaufsfreudige können sich im angrenzenden Gewerbegebiet in Coesfeld in großen Möbelhäusern und Baumärkten nach Belieben austoben. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Egal ob sportliche Herausforderungen, kulturelle Erlebnisse oder entspannte Einkaufsbummel – die Region Coesfeld hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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