Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
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Den Verkauf einer Immobilie in 34474 Diemelstadt Helmighausen anzugehen, erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft liegt im Herzen Nordhessens und bietet potenziellen Käufern eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Der Markt in Diemelstadt Helmighausen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Diemelstadt Helmighausen berücksichtigen sollten. Tipps zur Marktanalyse und strategischen Preisgestaltung helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Helmighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Helmighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Ein Haus in 34474 Diemelstadt Helmighausen zu verkaufen, bietet vielseitige Möglichkeiten für Interessenten. In dieser idyllischen Region findet man eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienten Bauweisen überzeugen, bis hin zu geräumigen Bauernhöfen, die sich ideal für Familien eignen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in Diemelstadt Helmighausen variieren je nach Bauart, Ausstattung und Lage des Objekts. Während die ländliche Lage oft attraktive Kaufpreise verspricht, beeinflussen Faktoren wie Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad ebenfalls den Marktwert der Immobilien. Käufer finden hier eine attraktive Kombination aus ruhigem Dorfleben und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Helmighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Helmighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Der Wohnungsmarkt in 34474 Diemelstadt Helmighausen ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte geprägt, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur Natur und die insgesamt hohe Lebensqualität in der Region. Wohnungen mit großzügigem Schnitt, einer modernen Ausstattung und eventuell einem Gartenanteil ziehen vermehrt Interesse auf sich. Renovierte Altbauten sowie modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der Flair des Dorflebens kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten eine wesentliche Rolle spielt.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Grundstücke in 34474 Diemelstadt Helmighausen verkaufen sich derzeit ziemlich gut, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem daran, dass viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Dorfes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Es finden jedoch immer wieder Projekte statt, durch die neues Bauland erschlossen wird. Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, da Bauträger und private Käufer gleichermaßen das Potenzial der Region erkennen und nutzen. Insgesamt zeigt sich also ein gesundes Interesse sowohl von Seiten der Käufer als auch der Bauindustrie, was die Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer in Helmighausen günstig beeinflusst.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Helmighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Helmighausen, ein Ortsteil von Diemelstadt mit der Postleitzahl 34474, liegt idyllisch im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die Verkehrsanbindung von Helmighausen ist gut, da die Bundesautobahn A44 in der Nähe verläuft, was einen schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht. Zudem sind die regionalen Straßenverbindungen gut ausgebaut und sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe von Helmighausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Warburg im Westen, eine mittelalterliche Stadt mit historischer Altstadt, sowie Bad Arolsen im Süden, bekannt für das Residenzschloss und verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Auch die Stadt Marsberg im Norden grenzt an das Umland und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel und Paderborn, welche über die A44 zügig erreichbar sind und weitere umfangreiche Infrastruktur- und Kulturangebote bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Helmighausen mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden.
Aktuell leben in Helmighausen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Helmighausen
Diemelstadt Helmighausen, gelegen in der idyllischen Landschaft Nordhessens, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Entspannung und modernen Annehmlichkeiten. Besucher und Einheimische können dort vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen, die von ausgedehnten Wanderungen auf malerischen Pfaden bis hin zu entspannenden Stunden in der naturbelassenen Umgebung reichen. Der charmante Ortskern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen und zur kulinarischen Einkehr bieten. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In der weiteren Region um Helmighausen laden zahlreiche Attraktionen zu Freizeitaktivitäten ein. Beispielsweise bietet der nahegelegene Diemelsee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln, während das Naturschutzgebiet Rhön für Wanderer und Naturfreunde ein echtes Highlight darstellt. Kulturbegeisterte können in der historischen Altstadt von Warburg auf Entdeckungsreise gehen, wo mittelalterliche Bauwerke und Museen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten ist für jeden Bedarf etwas dabei. So verbinden sich in Diemelstadt Helmighausen und seiner Umgebung Naturerlebnis, Kultur und moderner Alltagskomfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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