Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34474 Diemelstadt Wrexen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Lage in Hessen, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bietet Wrexen eine solide Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, was den Wert von Immobilien hier stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Diemelstadt Wrexen beleuchtet. Von Markttrends über Kaufinteressenten bis hin zu Preisentwicklungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wrexen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
Beim Verkauf eines Hauses in 34474 Diemelstadt Wrexen ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows findet sich hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild einen charmant-urigen Charakter. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe, Zustand und Haustyp. In der Regel ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Dennoch spielt die individuelle Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Bewertung und der Marktpreisfindung. Potenzielle Käufer werden vor allem von der ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naherholungsgebieten angezogen, wodurch Diemelstadt Wrexen eine begehrte Wohnlage darstellt.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Wrexen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der Wohnungsmarkt in 34474 Diemelstadt Wrexen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste. Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenso populär wie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guter Energieeffizienz. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Paderborn gewinnen die Immobilien in Wrexen zusätzlich an Reiz für Berufspendler, die naturnah wohnen möchten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend verspricht somit attraktive Möglichkeiten, insbesondere wenn moderne, helle und gut geschnittene Wohneinheiten angeboten werden.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
In 34474 Diemelstadt Wrexen verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei insbesondere Baugrundstücke in ruhigen Wohngebieten gefragt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf die Schaffung moderner Wohnmöglichkeiten, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wrexen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wrexen
Diemelstadt Wrexen, im Nordwesten des Bundeslandes Hessen gelegen, ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine naturnahe Lage besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft und angrenzend an das Diemeltal, bietet Wrexen eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A44 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Kassel und Dortmund, wodurch städtische Annehmlichkeiten und berufliche Möglichkeiten problemlos erreicht werden können. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Wrexen mit den umliegenden Ortschaften vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Wrexen liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die zum Kreis Waldeck-Frankenberg gehören. Erwähnenswert sind Bad Arolsen, das für sein barockes Schloss bekannt ist, sowie Warburg, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sowohl geschichtlich als auch kulturell einiges zu bieten hat. Weitere nahegelegene Orte sind Volkmarsen und Marsberg, die ebenfalls gut erreichbar sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Wrexen wird vor allem durch die Bundesstraße B252 ergänzt, welche eine zusätzliche Verbindung ins Umland sicherstellt.
Aktuell leben in Wrexen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der kleine charmante Ort Wrexen, ein Stadtteil der Gemeinde Diemelstadt in der Postleitzahl 34474, bietet sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine vielseitige Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Diemelsee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wassersportarten und gemütlichen Picknicks ein. Die umliegenden Wälder und Wanderwege sorgen dafür, dass Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren voll auf ihre Kosten kommen. Kulturell Interessierte können historische Bauwerke und Museen in der Region erkunden. Zudem bietet Wrexen kleine, liebevoll geführte Geschäfte und Märkte, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Darüber hinaus finden sich in der weiteren Umgebung von Diemelstadt vielseitige Freizeitangebote. Beispielsweise können Besucher im Erlebnisbad in Bad Arolsen entspannen, während Abenteuerlustige den Kletterpark in Willingen aufsuchen. Die Stadt Korbach lädt mit ihrer charmanten Altstadt zum Einkaufsbummel ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse sorgen. Auch das Wolfcenter in Dörentrup ist einen Besuch wert, insbesondere für Familien, die Tiere hautnah erleben möchten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Ausflügen macht die Region um 34474 Diemelstadt Wrexen zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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