Immobilie verkaufen in 46282 Dorsten Östrich
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Der Verkauf einer Immobilie in 46282 Dorsten Östrich steht an, und Sie möchten dabei nichts dem Zufall überlassen? Die Region Dorsten, insbesondere der Stadtteil Östrich, verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Das Zusammenspiel aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und kultureller Vielfalt macht Dorsten Östrich zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt dieser Region erhalten, um bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet zu sein. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt in Dorsten Östrich prägen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46282 Dorsten Östrich
Im Stadtteil Östrich in Dorsten, Nordrhein-Westfalen, erstreckt sich ein vielseitiges Angebot an Immobilien, das sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser umfasst. Hier werden oft großzügige Grundstücke mit klassischen Architekturen kombiniert, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Moderne Neubauten und energetisch sanierte Bestandsimmobilien sind ebenfalls weit verbreitet, was Käufer verschiedenster Präferenzen anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Östrich aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren ein attraktiver Wohnort ist, was sich auch in der Nachfrage und damit in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 46282 Dorsten Östrich
Die Hauspreise in 46282 Dorsten Östrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46282 Dorsten Östrich
Der Wohnungsmarkt in 46282 Dorsten Östrich zeigt eine stabile Entwicklung mit einer gewissen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Dorsten Östrich zu einer beliebten Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Erreichbarkeit suchen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche sowie solche in gepflegten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem gemütlichen und zugleich stilvollen Wohnambiente erfüllen. Der Markt ist dennoch ausgewogen, sodass auch für Verkäufer günstige Bedingungen herrschen, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 46282 Dorsten Östrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46282 Dorsten liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46282 Dorsten Östrich
Der Verkauf eines Grundstücks in 46282 Dorsten Östrich gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zunimmt. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um entweder ihr Traumhaus zu errichten oder in Immobilienprojekte zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was die Attraktivität von Dorsten Östrich weiter erhöht und das Interesse von Bauträgern an der Erschließung neuer Bauflächen verstärkt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücksbesitzer eine gute Gelegenheit haben, ihre Flächen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 46282 Dorsten Östrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46282 Dorsten liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46282 Dorsten Östrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46282 Dorsten Östrich
46282 Dorsten Östrich liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten aus. Dorsten Östrich selbst bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Umland ist geprägt von ländlichen Gebieten und Wäldern, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorsten Östrich liegen die Städte und Orte Bottrop, Gladbeck, Marl und Herten. Auch das Ruhrgebiet ist nicht weit entfernt, so dass Metropolen wie Essen und Gelsenkirchen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut durch die Nähe zur A31 und der B225, was schnelle Verbindungen in die größeren Zentren sowie in die umliegende Natur ermöglicht. Zudem gibt es regionale Bahnverbindungen, die für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv sind.
Aktuell leben in Östrich 2075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46282 Dorsten Östrich
In der charmanten Ortschaft Dorsten Östrich, bekannt unter der Postleitzahl 46282, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Naturgebiete ideal zum Wandern oder Radfahren. Nach einem entspannten Tag in der Natur laden gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, lokalen Geschäften als auch im größeren Einkaufszentrum, wo eine breite Auswahl an Produkten erhältlich ist.
In der umliegenden Region finden sich ebenso zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist das Movie Park Germany, ein Freizeitpark in Bottrop, der besonders bei Familien beliebt ist. Outdoor-Freunde können den Naturpark Hohe Mark erkunden, der großartige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Vogelbeobachten bietet. Zudem bietet die Innenstadt von Dorsten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Kaufhäusern, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, wie das Jüdische Museum Westfalen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt.
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