Immobilie verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 46284 Dorsten Holsterhausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Dorsten Holsterhausen, ein attraktiver Stadtteil mit guter Anbindung und wachsender Infrastruktur, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Wertermittlung von Häusern und Wohnungen auswirkt. Ein gut geplanter Verkaufsprozess ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorsten Holsterhausen berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und die Wahl des passenden Verkaufsmediums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
- Wohnung verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
- Grundstück verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 46284 Dorsten Holsterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46284 Dorsten Holsterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46284 Dorsten Holsterhausen
Haus verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 46284 Dorsten Holsterhausen kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer sein, die sich von ihrer Immobilie trennen möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Reihenhäuser sowie traditionelle Doppelhaushälften. Auch charmante Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zur Vielseitigkeit des Immobilienmarkts bei. Die Preise für Häuser in Dorsten Holsterhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und die Anziehungskraft der Region zurückzuführen ist. Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zur Attraktivität von Dorsten Holsterhausen bei und machen es zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 46284 Dorsten Holsterhausen
Die Hauspreise in 46284 Dorsten Holsterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorsten Holsterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
Der Wohnungsverkauf in 46284 Dorsten Holsterhausen erfordert ein feines Gespür für den aktuellen Immobilienmarkt, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot auszeichnet. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen sind besonders gefragt. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Immobilien mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten stark nachgefragt. Das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe macht Dorsten Holsterhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, vorausgesetzt, die Immobilie wird marktgerecht bewertet und ansprechend präsentiert.
Wohnungspreise in 46284 Dorsten Holsterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46284 Dorsten liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46284 Dorsten Holsterhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 46284 Dorsten Holsterhausen steht aktuell unter dem Einfluss einer starken Nachfrage, die insbesondere durch die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die wachsende Attraktivität der Region gefördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt und den Wettbewerb intensiviert. In den letzten Jahren verzeichnet Dorsten Holsterhausen eine deutliche Bauaktivität, die sowohl aus privaten Bauvorhaben als auch aus gewerblichen Projekten besteht. Diese Bautätigkeiten führen zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Grundstücken, was die Marktspannung weiter erhöht. Für Verkäufer bedeutet dies oft eine günstige Marktposition, da die Preise tendenziell steigen, während Käufer sorgfältig nach attraktiven Grundstücken Ausschau halten müssen.
Grundstückspreise in 46284 Dorsten Holsterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46284 Dorsten liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46284 Dorsten Holsterhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46284 Dorsten Holsterhausen
46284 Dorsten Holsterhausen liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Dorsten im Kreis Recklinghausen. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was die Lebensqualität für Bewohner erhöht. Holsterhausen bietet eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut an zentrale städtische Bereiche und wichtige Verkehrswege angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 46284 Dorsten Holsterhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Marl, Gladbeck, Bottrop und Gelsenkirchen. Diese Städte sind teilweise innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A52 und A31 gewährleistet, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland bestehen. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien und einen Bahnhof in Dorsten, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche lokale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Gesundheitsdienste ergänzt.
Aktuell leben in Holsterhausen 13673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46284 Dorsten Holsterhausen
In Dorsten Holsterhausen, einer charmanten und vielseitigen Stadt im westlichen Münsterland, gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Die idyllische Naturlandschaft ringsum lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, besonders im Hervester Bruch oder entlang des Wesel-Datteln-Kanals. Verschiedene Sportanlagen und Vereine bieten zudem Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie etwa Tennis, Fußball oder Reiten. Die Stadt ist auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt, die sowohl große Supermärkte als auch kleine, familiengeführte Geschäfte umfassen. Besonders beliebt ist der lokale Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken das Movie Park Germany in Bottrop-Kirchhellen und der Ketteler Hof in Haltern am See Familien und Abenteurer gleichermaßen an. Für Naturliebhaber bietet sich der Hohe Mark Nature Park als idealer Ort zum Entspannen an, und der historische Stadtkern von Dorsten lädt zu kulturellen Entdeckungen und Shopping-Touren ein. Große Einkaufszentren wie das CentrO in Oberhausen sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während traditionelle Gasthöfe und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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