Immobilie verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
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Ein Immobilie zu verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts des aufstrebenden Immobilienmarktes in dieser charmanten Region. Drensteinfurt Walstedde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was es für sowohl Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was oft zu wettbewerbsfähigen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Drensteinfurt Walstedde zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, Preisgestaltung und die richtige Präsentation Ihrer Immobilie spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
- Wohnung verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
- Grundstück verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
- Ihr Immobilienmakler in 48317 Drensteinfurt Walstedde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48317 Drensteinfurt Walstedde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Haus verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Beim Hausverkauf in 48317 Drensteinfurt Walstedde trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und Qualität überzeugen. Zudem gibt es auch charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region wiederspiegeln. Die Preise für Häuser in Drensteinfurt Walstedde variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region groß ist, was sich auch in den entsprechenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Anbindung an das Ruhrgebiet und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnortes bei.
Hauspreise in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Die Hauspreise in 48317 Drensteinfurt Walstedde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Der Wohnungsmarkt in 48317 Drensteinfurt Walstedde zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, mit einer besonderen Vorliebe für gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten. Da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte wie Münster bietet, sind Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und guten Lichtverhältnissen besonders begehrt. Zudem ziehen barrierefreie und energieeffizient sanierte Objekte viele Interessenten an. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Drensteinfurt Walstedde bei.
Wohnungspreise in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48317 Drensteinfurt liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Der Verkauf eines Grundstücks in 48317 Drensteinfurt Walstedde kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Angesichts der anhaltend günstigen Zinsen und des Wunsches vieler Menschen nach einem Eigenheim in eher ländlichen und ruhigen Gegenden, haben immer mehr potenzielle Käufer Interesse an Grundstücken in Walstedde. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird momentan viel gebaut, was ebenfalls die hohe Nachfrage widerspiegelt. Zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Eigenheime als auch für Reihen- und Mehrfamilienhäuser sind in Planung oder bereits im Bau. Diese Entwicklung zeigt, dass Walstedde nicht nur für Einzelpersonen und Familien, sondern auch für Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48317 Drensteinfurt liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 297900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48317 Drensteinfurt Walstedde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48317 Drensteinfurt Walstedde
Die 48317 Drensteinfurt Walstedde liegt im südlichen Münsterland und gehört zum Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Idylle bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut vernetzt ist. Rund um Walstedde erstrecken sich weitläufige Felder und Wälder, welche zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Dorfstruktur zeichnet sich durch traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Wohngebiete aus, wodurch ein harmonisches Wohnumfeld entsteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Walstedde befinden sich die Städte Drensteinfurt, Ahlen und Hamm. Auch Münster liegt, etwas weiter entfernt, doch in erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist günstig durch die nahegelegenen Bundesstraßen B58 und die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Münster ermöglichen. Außerdem bringt die Regionalbahnlinie von Hamm nach Münster zusätzliche Flexibilität im Pendlerverkehr, wodurch Walstedde auch für Berufstätige attraktiv ist, die in der Umgebung arbeiten.
Aktuell leben in Walstedde 15874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48317 Drensteinfurt Walstedde
In 48317 Drensteinfurt Walstedde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die ländliche Atmosphäre sorgt für eine erholsame Auszeit vom Alltag. In der näheren Umgebung gibt es zudem einige Parks und Grünflächen, die ideal für Familienausflüge und Picknicks sind. Für die kulinarische Erholung stehen diverse Restaurants und Cafés zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Waren und Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der weiteren Region von Drensteinfurt Walstedde gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Baumberge, das mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturschutzgebieten lockt. Der Allwetterzoo Münster und das Schloss Nordkirchen bieten interessante Ausflugsziele für Jung und Alt. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Münster eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Der Aasee in Münster lädt zudem zu Bootsfahrten und entspannten Stunden am Wasser ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine, Rad- und Laufstrecken sowie Fitnesscenter in der Umgebung, die ein umfassendes Angebot für jedes Interesse und Fitnesslevel bieten.
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