Immobilie verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40211 Düsseldorf Pempelfort, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend 40211 Düsseldorf Pempelfort ist eine wertvolle Gelegenheit. Pempelfort besticht durch seine zentrale Lage, charmante Altbauten und eine lebhafte Kulturszene, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hochhält. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch Stabilität und attraktive Renditeoptionen aus, weshalb Eigentümer hier von ausgezeichneten Verkaufschancen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Düsseldorf Pempelfort beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über ihre Möglichkeiten und den aktuellen Stand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
- Wohnung verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
- Grundstück verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
- Ihr Immobilienmakler in 40211 Düsseldorf Pempelfort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40211 Düsseldorf Pempelfort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Haus verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Ein Haus in 40211 Düsseldorf Pempelfort zu verkaufen bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl Verkäufer als auch Käufer schätzen. In dieser lebendigen und zentral gelegenen Region werden vor allem Altbauten, gründlich renovierte Stadtvillen und moderne Mehrfamilienhäuser angeboten, die den Charme und die Vielfalt des urbanen Lebens widerspiegeln. Pempelfort ist beliebt für seine Nähe zur Innenstadt, seine kulturelle Vielfalt und die hohe Lebensqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Die exklusive Lage und das attraktive Wohnumfeld machen Pempelfort zu einem begehrten Viertel, das sowohl für Familien, Paare als auch für Singles und Investoren großes Potenzial bietet.
Hauspreise in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Die Hauspreise in 40211 Düsseldorf Pempelfort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Pempelfort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Der Wohnungsmarkt in 40211 Düsseldorf Pempelfort ist ausgesprochen dynamisch und attraktiv, was insbesondere auf die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur des Viertels zurückzuführen ist. Pempelfort zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen wie dem Hofgarten aus, was es bei verschiedensten Käufergruppen sehr beliebt macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die gerne in historischen Altbauten mit Charme zu finden sind sowie in modernen Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen. Vor allem Apartments mit zwei bis drei Zimmern und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Nachfrage, da sie sowohl für Singles und Paare als auch für kleinere Familien ideal sind. Investoren schätzen zudem die solide Wertsteigerung und Vermietbarkeit der Immobilien in dieser attraktiven Lage.
Wohnungspreise in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40211 Düsseldorf liegt bei 5799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Pempelfort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Düsseldorf Pempelfort, ein zentral gelegener und begehrter Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten weiter angefacht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Flächen zusätzlich steigert und potenziellen Verkäufern in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien sind daher ein häufiger Anblick, wobei die Bebauung durch die dichte Besiedelung des Stadtteils und die vorhandene historische Bausubstanz oft komplex und anspruchsvoll ist.
Grundstückspreise in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40211 Düsseldorf liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Pempelfort suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Der Stadtteil Pempelfort in Düsseldorf trägt die Postleitzahl 40211 und ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Pempelfort liegt nördlich der Innenstadt und erstreckt sich bis zum Rhein. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene kulturelle und gastronomische Anlaufstellen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht. Die Nähe zum Hofgarten und zur Königsallee bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Durch die zentrale Lage sind viele Ziele in der Stadt schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 40211 Düsseldorf Pempelfort liegen die Stadtteile Stadtmitte, Flingern-Nord, Derendorf und Golzheim. Darüber hinaus sind Städte wie Ratingen und Neuss gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was sowohl den Öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr betrifft. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie zwei U-Bahn-Stationen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und das Umland. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A46 und der B1 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch Pempelfort ideal für Pendler und Vielreisende ist.
Aktuell leben in Pempelfort 33696 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40211 Düsseldorf Pempelfort
Im zentral gelegenen Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, Postleitzahl 40211, gibt es zahlreiche Angebote, die zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zur Einkaufsvielfalt beitragen. Dieser Stadtteil vereint urbanes Leben mit grünen Oasen und einer Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist.
Der nahegelegene Hofgarten bietet eine wunderbare Möglichkeit für Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick im Grünen. In der Region finden sich zudem das Museum Kunstpalast, das kunstinteressierte Besucher anzieht, und das Düsseldorfer Schauspielhaus, das eine breite Palette an Theateraufführungen bietet. Für Shoppingliebhaber ist die Nordstraße ein wahres Paradies – hier reihen sich Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante Cafés und Restaurants aneinander und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung