Immobilie verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40589 Düsseldorf Benrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 40589 Düsseldorf Benrath kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Düsseldorf Benrath, bekannt für seine historische Architektur und die charmante Schlossanlage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der wachsende Immobilienmarkt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Düsseldorf Benrath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
- Wohnung verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
- Grundstück verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
- Ihr Immobilienmakler in 40589 Düsseldorf Benrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40589 Düsseldorf Benrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40589 Düsseldorf Benrath
Haus verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
Ein Haus in 40589 Düsseldorf Benrath zu verkaufen, ist für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen spannend, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Benrath werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architekturelemente als auch traditionelle Stilelemente miteinander verbinden. Der Immobilienmarkt in Düsseldorf Benrath spiegelt die Attraktivität der Region wider: Je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren die Preise erheblich. Insbesondere Häuser in ruhigen Wohngebieten und mit guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt, was sich auch in den entsprechenden Preissegmenten niederschlägt. Die Nähe zum Benrather Schlosspark und die hohe Lebensqualität in dieser Gegend tragen maßgeblich zur Beliebtheit bei Käufern bei, was wiederum die Preise beeinflusst.
Hauspreise in 40589 Düsseldorf Benrath
Die Hauspreise in 40589 Düsseldorf Benrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Benrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
Der Wohnungsmarkt in 40589 Düsseldorf Benrath ist äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die Benrath bietet. Die Nähe zum Benrather Schloss und dem dazugehörigen Schlosspark, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, machen diesen Stadtteil für viele Käufer interessant. Potenzielle Verkäufer können daher oft mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 40589 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40589 Düsseldorf liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Benrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40589 Düsseldorf Benrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 40589 Düsseldorf Benrath kann derzeit eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Stadtteil durchweg hoch ist. Benrath zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die Nähe zum Benrather Schlosspark sowie den Rhein aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sich das Baugeschehen sowohl auf Neubauprojekte als auch auf die Sanierung und Aufwertung bestehender Immobilien konzentriert. Neubauten fügen sich häufig harmonisch in die vorhandene Bebauungsstruktur ein und tragen zur Attraktivität des Viertels bei. All diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Benrath nicht nur lukrativ, sondern auch vergleichsweise unkompliziert, da die Chancen hoch stehen, zeitnah einen interessierten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 40589 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40589 Düsseldorf liegt bei 1166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 583000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1049400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1049400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40589 Düsseldorf Benrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Benrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40589 Düsseldorf Benrath
Der Stadtteil 40589 Düsseldorf Benrath zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus, die eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet. Eingebettet im Süden der pulsierenden Rheinmetropole Düsseldorf, ist Benrath nicht nur für sein berühmtes Schloss bekannt, sondern auch für seine hervorragende Verkehrsanbindung und das ansprechende Umland.
Direkt an Düsseldorf angrenzend, befinden sich die Städte Hilden, Langenfeld und Monheim am Rhein, die alle binnen weniger Minuten erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A59 ist eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in Richtung Düsseldorf Zentrum als auch Richtung Köln gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Düsseldorf Benrath, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete sowie in die Düsseldorfer Innenstadt bieten. Dies macht Benrath zu einem gefragten Wohnort für Menschen, die sowohl die städtischen Vorzüge als auch die Ruhe des Umlands schätzen.
Aktuell leben in Benrath 17280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40589 Düsseldorf Benrath
Der Stadtteil Benrath in Düsseldorf mit der Postleitzahl 40589 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die historische Schlossanlage Schloss Benrath lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch den weitläufigen Schlosspark ein, der besonders bei sonnigem Wetter zum Verweilen einlädt. Erholungssuchende finden zudem im angrenzenden Benrather Forst zahlreiche Wege für ruhige Spaziergänge und Joggingrunden. Für Einkaufsfreudige steht die Benrather Fußgängerzone bereit, die mit diversen Fachgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés eine breite Palette an Shopping-Optionen bietet, ergänzt durch regelmäßige Wochenmärkte.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Unterbacher See zum Schwimmen, Segeln und Grillen ein, während das Düsseldorfer Stadtzentrum mit seiner Königsallee ein Paradies für Shopping-Liebhaber ist. Das Erholungsgebiet Kaiserswerth mit seinen historischen Ruinen und gemütlichen Restaurants bietet eine ideale Kombination aus Kultur und Natur. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug in die angrenzende Stadt Hilden, die mit modernen Einkaufszentren und gemütlichen Altstadtgassen lockt. So finden sich in und um Düsseldorf Benrath zahlreiche Angebote, um Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung