Immobilie verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf Hassels, einer der charmantesten Stadtteile im Süden der Hauptstadt Nordrhein-Westfalens, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit seiner Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage bietet das Viertel sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Lebensqualität. Der Markt für Wohnimmobilien in der Postleitzahl 40599 hat in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was den Verkauf von Eigentum in dieser Region besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Düsseldorf Hassels beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
- Wohnung verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
- Grundstück verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
- Ihr Immobilienmakler in 40599 Düsseldorf Hassels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40599 Düsseldorf Hassels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40599 Düsseldorf Hassels
Haus verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
Der Verkauf eines Hauses in 40599 Düsseldorf Hassels gestaltet sich vielversprechend, da die Region durch ihre attraktive Lage und Infrastruktur besticht. In Hassels werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich großer Beliebtheit bei Familien und Paaren erfreuen. Die Immobilienpreise in Hassels sind im oberen bis mittleren Segment angesiedelt, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv macht. Neben der guten Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf punkten die Häuser in Hassels zudem mit ihrer Nähe zu Grünflächen und einem gehobenen Wohnumfeld, was ebenfalls zur Wertsteigerung beiträgt.
Hauspreise in 40599 Düsseldorf Hassels
Die Hauspreise in 40599 Düsseldorf Hassels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
Die Wohnungsmarkt in der Region 40599 Düsseldorf Hassels zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Hassels bietet eine Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Seniorenwohnungen und barrierefreie Objekte zählen zu den gefragten Immobilien, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen steigern zusätzlich das Interesse an diesem Viertel.
Wohnungspreise in 40599 Düsseldorf Hassels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40599 Düsseldorf liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40599 Düsseldorf Hassels
In 40599 Düsseldorf Hassels ist der Verkauf eines Grundstücks aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen schätzen die Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Zudem ist in Hassels eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da immer mehr Bauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich realisiert werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der für potenzielle Verkäufer äußerst attraktiv ist.
Grundstückspreise in 40599 Düsseldorf Hassels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40599 Düsseldorf liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40599 Düsseldorf Hassels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40599 Düsseldorf Hassels
Düsseldorf Hassels ist ein Stadtteil im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe sowohl zum Zentrum Düsseldorfs als auch zu umliegenden Naherholungsgebieten wie dem Unterbacher See aus. Die Verkehrsanbindung von Hassels ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Düsseldorf-Hassels gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Des Weiteren befindet sich die A46 in unmittelbarer Nähe, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59 ermöglicht und damit den Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Hassels liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute regionale Vernetzung bieten. Zu den Nachbarorten zählen Hilden, Erkrath und Ratingen, die alle durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig gestaltet: Neben den bereits erwähnten Bus- und S-Bahn-Linien gibt es auch eine gute Anbindung an überregionale Zugverbindungen am nahegelegenen Hauptbahnhof Düsseldorf. Darüber hinaus sind der internationale Flughafen Düsseldorf und das Messegelände ebenfalls schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Pendler macht.
Aktuell leben in Hassels 18920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40599 Düsseldorf Hassels
Der Stadtteil Hassels im südlichen Teil von Düsseldorf mit der Postleitzahl 40599 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Beispielsweise sind der Benrather Forst und der nahegelegene Elbsee beliebte Orte für Naturliebhaber. Für sportliche Betätigungen steht das Freizeitbad Düsselstrand zur Verfügung, das eine Vielzahl an Wasserspaß und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Wer gerne einkauft, findet im Hassels-Center und entlang der Hauptstraße diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hat die Region Düsseldorf Hassels ebenfalls in großer Vielfalt zu bieten. Naherholung steht hier im Vordergrund, mit dem Schlosspark Benrath und dem Unterbacher See, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen. Familien können sich im Freizeitpark Niederheid austoben, der verschiedene Spielplätze, Sportanlagen und Grillmöglichkeiten bietet. Für passionierte Wanderer und Radfahrer bietet sich der Wanderweg entlang des Altrheins an, der durch malerische Landschaften führt. Shopping-Liebhaber kommen in den umliegenden Stadtteilen wie Eller und Benrath auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren wie das Rheinpark-Center und diverse Fachgeschäfte eine große Auswahl bieten. Die Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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