Immobilie verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
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Der Verkauf einer Immobilie in 40597 Düsseldorf Hassels kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser begehrten Stadtlage. Düsseldorf Hassels, bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung, erlebt aktuell einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. Geschichte und Moderne verschmelzen hier harmonisch und bieten sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Düsseldorf Hassels beleuchtet, um Ihnen einen Einblick in die Möglichkeiten und Herausforderungen des Verkaufs Ihrer Immobilie in dieser dynamischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
- Wohnung verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
- Grundstück verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
- Ihr Immobilienmakler in 40597 Düsseldorf Hassels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40597 Düsseldorf Hassels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40597 Düsseldorf Hassels
Haus verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
Ein Haus zu verkaufen in der 40597 Düsseldorf Hassels, einem Stadtteil mit einer Mischung aus städtischem und ruhigem, grünem Ambiente, kann sowohl eine lukrative als auch gut durchdachte Entscheidung sein. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Vielfalt der verfügbaren Immobilien spricht sowohl junge Familien als auch Berufstätige und ältere Generationen an. Die Preise für Häuser in Düsseldorf Hassels variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die gestiegene Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum in der Region beeinflussen die Marktpreise erheblich, was potenziellen Verkäufern eine attraktive Gelegenheit bietet, von ihrem Immobilienbesitz zu profitieren.
Hauspreise in 40597 Düsseldorf Hassels
Die Hauspreise in 40597 Düsseldorf Hassels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil 40597 Düsseldorf Hassels kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region äußerst hoch ist. Der Wohnungsmarkt in Hassels profitiert von der attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet und gleichzeitig von viel Grün umgeben ist, was besonders Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder eigenem Garten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einer lebenswerten und gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 40597 Düsseldorf Hassels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40597 Düsseldorf liegt bei 4527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40597 Düsseldorf Hassels
Der Verkauf eines Grundstücks in 40597 Düsseldorf Hassels kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Düsseldorf, als eine der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands, zieht zahlreiche Investoren, Bauherren und Privatpersonen an, die auf der Suche nach geeigneten Grundstücken sind. Im Stadtteil Hassels spiegelt sich diese hohe Nachfrage wider, wobei das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, da es sich um eine etablierte Wohngegend handelt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. Zudem wird in Hassels, ähnlich wie in anderen Teilen Düsseldorfs, kontinuierlich gebaut. Neue Wohnprojekte und kleinere Bauträgermaßnahmen sorgen dafür, dass moderne Wohnformen geschaffen werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt bietet sich für Grundstückseigentümer derzeit eine günstige Marktlage, um von den aktuellen Entwicklungen in der Immobilienbranche zu profitieren.
Grundstückspreise in 40597 Düsseldorf Hassels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40597 Düsseldorf liegt bei 951 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 475500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 855900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 855900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40597 Düsseldorf Hassels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40597 Düsseldorf Hassels
Der Stadtteil 40597 Düsseldorf Hassels befindet sich im südlichen Teil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Grünflächen bietet Hassels eine angenehme Wohnumgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A46 und die Bundesstraße B8 ist Hassels hervorragend vernetzt. Zudem ermöglichen mehrere Bus- und S-Bahn-Linien eine schnelle Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum und andere Stadtteile. Der Hasseler Forst und der Benrather Forst bieten Natur und Erholung und liegen in unmittelbarer Umgebung, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Hassels befinden sich die Städte Hilden, Langenfeld, und die benachbarten Düsseldorfer Stadtteile Benrath, Holthausen und Eller. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitangebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Hassels ist ausgezeichnet; die Autobahn A46 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, und die Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Düsseldorfer Innenstadt. Dazu kommt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und S-Bahn-Linien, die regelmäßige und schnelle Verbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Hassels 18920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40597 Düsseldorf Hassels
Der Stadtteil Hassels im Süden von Düsseldorf mit der Postleitzahl 40597 bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen zahlreiche öffentliche Parks und Grünanlagen wie den beeindruckenden Freizeitpark Niederheide, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden und Picknicks mit der Familie eignet. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem den Sportpark Hassels, der umfassende Einrichtungen für verschiedene Sportarten bietet. Erholungssuchende finden im nahgelegenen Hasseler Forst Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Hassels sind ebenfalls vielfältig und decken den täglichen Bedarf und mehr ab. Die Kölner Landstraße bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt können Anwohner frische und regionale Produkte erwerben. Hinzu kommen verschiedene gastronomische Einrichtungen, die kulinarische Spezialitäten für jeden Geschmack bereithalten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen und in der Düsseldorfer Innenstadt leicht zu erreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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