Immobilie verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 40221 Düsseldorf Volmerswerth, einem idyllischen Stadtteil am Rhein, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, ergeben sich für Immobilienverkäufer hervorragende Chancen. Die Mischung aus urbanem Lebensgefühl und grüner Umgebung zieht zahlreiche Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 40221 Düsseldorf Volmerswerth erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick über Ihre Möglichkeiten in diesem begehrten Marktsegment zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
- Wohnung verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
- Grundstück verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
- Ihr Immobilienmakler in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Haus verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
In der Gegend rund um 40221 Düsseldorf Volmerswerth werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, welche durch ihre attraktive Lage und die Nähe zum Rhein besonders beliebt sind. Die Architektur variiert dabei von klassischen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die begrenzten Verfügbarkeiten wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann generell mit einem lukrativen Verkaufspreis rechnen, wobei die exakte Preisgestaltung von der Größe, dem Zustand sowie den spezifischen Merkmalen des jeweiligen Objekts abhängig ist.
Hauspreise in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Die Hauspreise in 40221 Düsseldorf Volmerswerth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Volmerswerth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Der Wohnungsmarkt in 40221 Düsseldorf Volmerswerth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und erfreut sich großer Beliebtheit sowohl bei Investoren als auch bei Privatkäufern. Diese zentrale Lage am Rhein zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Innenstadt aus, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und stilvollen Renovierungen punkten, sind sehr gefragt. Wohnungen mit Rheinblick oder in unmittelbarer Nähe zur Natur ziehen zudem viele Interessenten an. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Düsseldorf Volmerswerth sehr dynamisch und bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40221 Düsseldorf liegt bei 5412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 40221, dem Viertel Volmerswerth in Düsseldorf, kann eine attraktive Möglichkeit sein, Kapital zu generieren, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stetig wächst. Volmerswerth zieht besonders Familien und junge Berufstätige an, die sowohl die Nähe zum zentralen Düsseldorf als auch die ruhige, naturschöne Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt; die Region ist weitgehend erschlossen und es gibt nur wenige unentwickelte Flächen, was die Preise nach oben treibt. Entsprechend hoch ist die Bautätigkeit in dem Viertel, da bestehende Grundstücke oft für Mehrfamilienhäuser oder modernen Wohnbau genutzt werden. Entwicklungen in der Baubranche, wie energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Projekte, finden in Volmerswerth regen Anklang, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40221 Düsseldorf liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 910500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1638900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Volmerswerth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Der Stadtteil 40221 Düsseldorf Volmerswerth liegt malerisch am linken Rheinufer und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist Volmerswerth nicht weit vom pulsierenden Stadtzentrum Düsseldorfs entfernt und bietet somit die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe. Dieser attraktive Mix macht den Stadtteil besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur den Bewohnern alle Annehmlichkeiten einer Großstadt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Volmerswerth liegt die Landeshauptstadt Düsseldorf mit all ihren Stadtteilen. Angrenzende Stadtteile sind zum Beispiel Bilk, Flehe und Hamm, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B1 sowie die Autobahnen A46 und A57 sind sowohl das Düsseldorfer Stadtzentrum als auch benachbarte Städte wie Neuss und Krefeld schnell erreichbar. Zudem gewährleisten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der das Pendeln innerhalb Düsseldorfs und der umliegenden Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Volmerswerth 2401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Im Stadtteil Düsseldorf Volmerswerth, der unter der Postleitzahl 40221 liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die eigene Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Dieser idyllisch gelegene Stadtteil zeichntet sich durch seine Nähe zum Rhein aus, welcher nicht nur für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren sondern auch für entspannte Nachmittage am Wasser oder verschiedene Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Die grüne Umgebung von Volmerswerth lädt zum Joggen, Picknicken oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet der Stadtteil auch Zugang zu verschiedenen größeren Einkaufszentren und kleinen lokalen Geschäften, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und begeistertem Shoppingbummel bereitstellen.
Um die Freizeit und Erholung optimal zu nutzen, bieten sich in der Region Düsseldorf einige lohnenswerte Ziele an. Der nahe gelegene Südpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten ist ideal für Familienausflüge oder sportliche Betätigungen. Wassersportler können die Rheinufer-Abschnitte in der Nähe von Volmerswerth entdecken, während Kulturinteressierte das benachbarte MedienHafen-Viertel mit seinen modernen Architekturen und Kunstgalerien besuchen können. Für Shopping-Begeisterte hält das Einkaufszentrum Düsseldorfer Arcaden eine vielfältige Auswahl an Modegeschäften, Elektronikhändlern und Gastronomieangeboten bereit. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Lebensraum für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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