Immobilie verkaufen in 40221 Düsseldorf Bilk
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Der Verkauf einer Immobilie in 40221 Düsseldorf Bilk kann eine äußerst lukrative Entscheidung sein, denn dieser Stadtteil boomt auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair und grünem Ambiente, kombiniert mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zieht Bilk sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch und verspricht attraktive Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Düsseldorf Bilk beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 40221 Düsseldorf Bilk
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 40221 Düsseldorf Bilk kann für Immobilieneigentümer eine profitable Gelegenheit darstellen. Bilk ist ein lebendiger Stadtteil von Düsseldorf, der durch seine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur besticht. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Altbauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser und ansprechende Stadtvillen. Darüber hinaus finden sich hier auch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie stilvolle Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Bilk ist dynamisch und spricht sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Investoren an. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Lage variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und die gute Infrastruktur eine wertsteigernde Rolle spielen. Insgesamt ist Bilk ein gefragtes Viertel mit stetig wachsender Beliebtheit, was den Verkauf von Häusern besonders interessant macht.
Hauspreise in 40221 Düsseldorf Bilk
Die Hauspreise in 40221 Düsseldorf Bilk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40221 Düsseldorf Bilk
Der Wohnungsverkauf in 40221 Düsseldorf Bilk kann sich als überaus lohnend erweisen, denn der Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit unter Käufern. Bilk zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was zu stetig steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Charakteristische Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Stuckdecken stoßen ebenfalls auf großes Interesse, gerade bei jungen Familien und Berufspendlern, die den urbanen Lebensstil schätzen. Wer also eine Wohnung in Bilk besitzt und verkaufen möchte, kann von den aktuell positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 40221 Düsseldorf Bilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40221 Düsseldorf liegt bei 5377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40221 Düsseldorf Bilk
Die Nachfrage nach Grundstücken in 40221 Düsseldorf Bilk ist momentan hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser begehrten Stadtteil ist jedoch vergleichsweise knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig verplant sind. Aktuell gibt es in der Region eine rege Bautätigkeit, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Neubauprojekte und Sanierungen prägen das Stadtbild und tragen dazu bei, den urbanen Charakter von Bilk weiter zu stärken. Für potenzielle Verkäufer ergibt sich daraus eine günstige Marktsituation, in der sich gute Preise erzielen lassen.
Grundstückspreise in 40221 Düsseldorf Bilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40221 Düsseldorf liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 940000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1692000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40221 Düsseldorf Bilk
Der Stadtteil Bilk in Düsseldorf mit der Postleitzahl 40221 ist zentral gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Zugang zu grünen Flächen. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Bilker Bahnhof Theater bzw. dem Kulturzentrum Zakk ist Bilk ein attraktiver Wohnort. Zudem sorgen mehrere Parks und der nahegelegene Rhein für Entspannung und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Bilk befinden sich unter anderem die Städte Neuss, Hilden und Ratingen. Die Verkehrsanbindung von Bilk ist exzellent: Der Stadtteil ist über die Bundesstraßen B1 und B8 gut zu erreichen und bietet zudem unmittelbaren Anschluss an die Autobahnen A46 und A57. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse gewährleisten schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Düsseldorfs als auch zu den umliegenden Städten und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende macht.
Aktuell leben in Bilk 41406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40221 Düsseldorf Bilk
Im Stadtteil Bilk in Düsseldorf, genauer gesagt in der Postleitzahl 40221, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen Angeboten aus. Für Erholungssuchende gibt es den Botanischen Garten der Heinrich-Heine-Universität, der mit seinen grünen Oasen und vielfältigen Pflanzenarten zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte können sich im Universitäts-Sportzentrum oder im beliebten Volksgarten auspowern. Die Einkaufsmeile Friedrichstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, wo alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln erworben werden kann. Cafés, Restaurants und Bars sorgen zudem für kulinarische Abwechslung und lassen keinen Wunsch offen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen mehrere Hotspots, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern diverse Aktivitäten anbieten. Der nahegelegene MedienHafen ist ein Trendviertel mit schicken Restaurants, angesagten Bars und beeindruckender Architektur, perfekt für einen entspannten Spaziergang entlang des Rheins. Wer Kultur schätzt, findet im Filmmuseum Düsseldorf und in den diversen Kunstgalerien inspirierende Einblicke. Auch das Einkaufszentrum Düsseldorf Arcaden steht bereit, um Shopping-Wünsche zu erfüllen und bietet zusätzlich ein Kino, das für Filmhighlights sorgt. Für Naturliebhaber ist ein Besuch im Südpark empfehlenswert, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielbereichen ein beliebter Treffpunkt für Familien ist.
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