Immobilie verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 40593 Düsseldorf Urdenbach verzeichnet aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Region zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufer macht. Das idyllische Stadtviertel am Rhein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch hervorragende Verkehrsanbindungen und umfassende Infrastruktureinrichtungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Urdenbach zu beachten sind. Ob es um die richtige Preisfindung, die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie oder die rechtlichen Rahmenbedingungen geht, wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
- Wohnung verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
- Grundstück verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
- Ihr Immobilienmakler in 40593 Düsseldorf Urdenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40593 Düsseldorf Urdenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Haus verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Urdenbach in 40593 Düsseldorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, da sich die Region durch einen attraktiven Immobilienmarkt auszeichnet. In Urdenbach finden sich vielfältige Haustypen, die von großzügigen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt an Wohnformen macht das Viertel besonders ansprechend für unterschiedliche Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die ein ruhiges Wohnumfeld präferieren. Die Immobilienpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, weshalb sie vergleichsweise anspruchsvoll sind. Dennoch variieren sie je nach spezifischen Faktoren wie Lage innerhalb des Viertels, Zustand der Immobilie und Ausstattung, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet, eine passende Käuferklientel zu finden. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und professionelle Unterstützung können dabei helfen, den maximalen Wert der Immobilie zu realisieren.
Hauspreise in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Die Hauspreise in 40593 Düsseldorf Urdenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1772700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Urdenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
40593 Düsseldorf Urdenbach ist eine attraktive Wohngegend, die aufgrund ihrer idyllischen Lage am Rhein und ihrer Nähe zu vielen Grünflächen und Naturschutzgebieten bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen und sogar steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Wohnungen mit Rheinblick oder unmittelbarer Nähe zu Naturarealen finden schnell Interessenten. Eine Wohnung in Urdenbach zu verkaufen, kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Käufer bereit sind, für die Vorzüge dieser Gegend einen höheren Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40593 Düsseldorf liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 40593 Düsseldorf Urdenbach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und doch stadtnahem Wohngegend stetig zunimmt. Urdenbach profitiert von seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe sowie der guten Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in Urdenbach ist hingegen begrenzt, was teilweise auf die strikte Bauplanung und den Schutz von Grünflächen zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Wohnbauprojekten liegt, die sowohl infrastrukturelle als auch ökologische Gesichtspunkte berücksichtigen. Dies führt dazu, dass die Immobilienpreise tendenziell auf einem hohen Niveau bleiben und Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 40593 Düsseldorf Urdenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40593 Düsseldorf liegt bei 1199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 599500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1079100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1079100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40593 Düsseldorf Urdenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40593 Düsseldorf Urdenbach
40593 Düsseldorf Urdenbach ist ein malerischer Stadtteil im südlichen Teil von Düsseldorf. Urdenbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage am linken Rheinufer aus und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die umgebende Natur, inklusive des nahegelegenen Naturschutzgebiets Urdenbacher Kämpe, lockt Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen an. Mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen ist Urdenbach ein begehrter Wohnort für Familien und Berufspendler.
Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Urdenbach ist hervorragend. Durch die Nähe zur Bundesstraße 8 und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Straßenbahnlinien, sind das Stadtzentrum von Düsseldorf sowie umliegende Städte wie Hilden, Langenfeld und Monheim schnell erreichbar. Die Autobahnen A59 und A46 in der Nähe sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch der Düsseldorfer Flughafen liegt in relativ kurzer Entfernung und ermöglicht eine rasche Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Urdenbach 10417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40593 Düsseldorf Urdenbach
In dem charmanten Stadtteil 40593 Düsseldorf Urdenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese malerische Region lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Rheinauen ein, wo weitläufige Grünflächen und idyllische Pfade ein entspannendes Ambiente schaffen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Vereine und Sportstätten bereit, während Kulturinteressierte die historischen Gebäude und traditionellen Feste des Viertels genießen können. Urdenbach wartet auch mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen auf, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis versprechen und nebenbei lokale Produkte und Besonderheiten präsentieren.
In der Region bieten sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Versorgung an. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, was Naturliebhaber besonders schätzen. Die nahegelegenen Rheinuferpromenaden sind ideal für Fahrradtouren und Picknicks mit Familie und Freunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Läden, die traditionelle Produkte anbieten, als auch in Supermärkten, die eine breite Palette an Waren führen. Eine aktive Kulturszene ermöglicht regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen und für ein reges gesellschaftliches Leben sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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