Immobilie verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 40547 Düsseldorf Lörick bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage am Rhein, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Lebensqualitätsniveau aus, was sie zu einem gefragten Wohnort in Düsseldorf macht. Der Immobilienmarkt in Lörick profitiert von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen, die durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten angeheizt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen, die dieser Schritt mit sich bringt, zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
- Wohnung verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
- Grundstück verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
- Ihr Immobilienmakler in 40547 Düsseldorf Lörick
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40547 Düsseldorf Lörick
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40547 Düsseldorf Lörick
Haus verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
Haus verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
Der Stadtteil Lörick in Düsseldorf ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die hier angeboten werden. Es gibt eine breite Palette von Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Altbauten mit historischem Charme bis zu zeitgenössischen Neubauten, die durch innovative Designs und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell hoch und spiegeln die begehrte Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur wider. Die Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl von Naherholungsgebieten machen Lörick besonders attraktiv für Käufer, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 40547 Düsseldorf Lörick
Die Hauspreise in 40547 Düsseldorf Lörick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Lörick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
Der Wohnungsmarkt in 40547 Düsseldorf Lörick ist derzeit äußerst dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die sich in der Nähe des Rheins befinden oder einen Blick auf das Wasser bieten, sind besonders attraktiv für Käufer. Zudem profitieren die Immobilien in Lörick von der Nähe zur Innenstadt sowie von den zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum steigen die Preise in diesem Stadtteil kontinuierlich, was ihn zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 40547 Düsseldorf Lörick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40547 Düsseldorf liegt bei 5964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40547 Düsseldorf Lörick
In der begehrten Region Düsseldorf Lörick mit der Postleitzahl 40547 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese attraktive Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und Grünflächen besticht, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten in der Region nimmt stetig zu, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungen alter Bestände zu beobachten sind. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse und das Potenzial wider, welches Lörick als erstklassigen Standort kennzeichnet.
Grundstückspreise in 40547 Düsseldorf Lörick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40547 Düsseldorf liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 482000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 867600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 867600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40547 Düsseldorf Lörick
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Lörick suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40547 Düsseldorf Lörick
Das Düsseldorfer Stadtgebiet Lörick mit der Postleitzahl 40547 besticht durch seine ideale Lage am westlichen Rand der Stadt, direkt am linken Rheinufer. Die Nähe zum Fluss und die zahlreichen Grünanlagen bieten eine attraktive Wohnumgebung. Lörick ist vor allem durch das Rheinufer und die Anbindung an das Messegelände sowie den Flughafen Düsseldorf International bekannt. Die Region zeichnet sich durch eine enge Verknüpfung von Wohn- und Geschäftszonen aus, was sie für Pendler und Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
Direkt angrenzend an Lörick liegen die Stadtteile Oberkassel, Niederkassel und Heerdt. Weiter westlich befinden sich die Städte Meerbusch und Neuss, welche leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A52 und A57 sowie der Zubringer zur A44 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sorgt die Straßenbahnlinie U70, U74, U76 und U77 sowie verschiedene Buslinien für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile sowie das Umland. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der internationale Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar, was Lörick zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Lörick 7467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40547 Düsseldorf Lörick
Im Stadtteil Düsseldorf Lörick, der die Postleitzahl 40547 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zum Rhein lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, während der Löricker Sportpark eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbietet. Auch der Strand vor Lörick, einer der ältesten Badestrände Düsseldorfs, bietet im Sommer eine wunderbare Gelegenheit zur Erholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gut ausgestattete Fitnessstudios und gemütliche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben kleinen, charmanten Geschäften gibt es auch größere Supermärkte und Drogerien, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
Zur Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehören auch kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete. Beispielsweise bietet der Nordpark in benachbarten Stadtteil Golzheim prachtvolle Gartenanlagen, japanische Gärten und ein angenehmes Umfeld für tägliche Spaziergänge. Für Shopping-Fans ist die Düsseldorfer Innenstadt nicht weit entfernt und lädt mit der berühmten Königsallee sowie zahlreichen Boutiquen und großen Einkaufszentren wie dem Schadow-Arkaden zum Bummeln und Einkaufen ein. Wer sich weiter erholen möchte, kann in einem der vielen Wellness- und Spa-Center in Düsseldorf Entspannung finden. All diese Angebote sorgen dafür, dass die Region rund um Düsseldorf Lörick vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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