Immobilie verkaufen in 40221 Düsseldorf Hamm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40221 Düsseldorf Hamm, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 40221 Düsseldorf Hamm kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da dieser Stadtteil durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Rhein besonders attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Düsseldorf Hamm ist dynamisch und profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 40221 Düsseldorf Hamm zu berücksichtigen sind. Von Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – diese Hinweise sind essenziell, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 40221 Düsseldorf Hamm
Der Verkauf eines Hauses in 40221 Düsseldorf Hamm bietet vielfältige Möglichkeiten, da diese Region durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen charakterisiert ist. In Düsseldorf Hamm findet man sowohl moderne Stadthäuser als auch charmante Altbauten, die einen historischen Charme versprühen. Reihenhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen und bieten eine optimale Lösung für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Preisgestaltung für Häuser in Düsseldorf Hamm variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Beschaffenheit des Gebäudes ab. Insgesamt lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser begehrten Gegend generell eher im höheren Segment angesiedelt sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage am Rheinufer zurückzuführen ist.
Hauspreise in 40221 Düsseldorf Hamm
Die Hauspreise in 40221 Düsseldorf Hamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2016600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Hamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40221 Düsseldorf Hamm
Der Wohnungsmarkt in 40221 Düsseldorf Hamm ist stark nachgefragt, da dieser Stadtteil durch seine attraktive Lage am Rhein und seine Nähe zur Innenstadt besticht. Gerade in den letzten Jahren hat das Viertel einen Aufschwung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Auch Neubauprojekte stoßen auf großes Interesse, da sie oft mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgemäßen Wohnkonzepten punkten. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen Hamm für seinen Mix aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung, was den Stadtteil zu einem der gefragtesten Wohnlagen in Düsseldorf macht.
Wohnungspreise in 40221 Düsseldorf Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40221 Düsseldorf liegt bei 6989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Hamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40221 Düsseldorf Hamm
Der Verkauf von Grundstücken in 40221 Düsseldorf Hamm steht angesichts der hohen Nachfrage nach Bauflächen in dieser attraktiven Lage besonders gut. Die Region Hamm, bekannt für ihre Nähe zum Rhein und ihre gut entwickelte Infrastruktur, zieht sowohl private als auch gewerbliche Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In den letzten Jahren konnte man eine kontinuierliche Bautätigkeit beobachten, wobei vor allem Wohngebäude und gemischt genutzte Objekte entstehen. Aufgrund der Popularität des Stadtteils und seiner positiven Entwicklungsperspektiven bleibt das Interesse an Grundstücken in 40221 Düsseldorf Hamm ungebrochen hoch.
Grundstückspreise in 40221 Düsseldorf Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40221 Düsseldorf liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2064600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40221 Düsseldorf Hamm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Hamm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40221 Düsseldorf Hamm
Der Stadtteil 40221 Düsseldorf Hamm zeichnet sich durch seine hervorragende Lage am linken Rheinufer aus und bietet eine idyllische Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Hamm befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und ist dennoch weit genug entfernt, um eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A46 und A57 sowie mehreren S-Bahn-Stationen, die schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten ermöglichen. Der Stadtteil ist zudem mit einer Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten gesegnet, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Hamm liegen Städte und Orte wie Neuss, Krefeld und Meerbusch, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Hamm ist ideal: Es gibt regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, die den Stadtteil mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten verbinden. Des Weiteren sind mehrere Buslinien verfügbar, die eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie in angrenzende Gebiete gewährleisten. Die Nähe zu den Autobahnen A46 und A57 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Hamm 4654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40221 Düsseldorf Hamm
Der Stadtteil Düsseldorf Hamm, der zur Postleitzahl 40221 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein und die großzügigen Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte finden im Stadtteil zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Für Erholungssuchende bietet der Rheinpark Bilk in der Nähe von Hamm eine willkommene Abwechslung mit seinen weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Ruhebereichen. Einkaufen lässt es sich in Hamm sowohl in kleinen, charmanten Geschäften als auch in modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Düsseldorf Hamm gibt es ebenfalls viele interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie für Einkäufe. Besonders erwähnenswert sind die bekannten Shopping-Hotspots wie die Königsallee in der Innenstadt von Düsseldorf, die mit ihren hochwertigen Boutiquen und Designerläden Shoppingfreunde begeistert. Der MedienHafen bietet eine spannende Mischung aus modernster Architektur, edlen Restaurants und angesagten Bars, die zum Verweilen einladen. Naturfreunde können im Naherholungsgebiet Düsseldorfer Südpark einen entspannten Tag verbringen, während Kunst- und Kulturinteressierte im nahegelegenen Museum Kunstpalast und im NRW-Forum auf ihre Kosten kommen. So kombiniert die Umgebung von Düsseldorf Hamm vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung