Immobilie verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
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Der Stadtteil 40219 Düsseldorf Hafen ist bekannt für seine moderne Architektur, lebendige Kultur und exklusive Lage am Rhein. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich daher großer Beliebtheit, sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Wer eine Immobilie in Düsseldorf Hafen verkaufen möchte, trifft auf eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise, die durch die stetige wirtschaftliche Entwicklung und die urbane Dynamik der Stadt gestützt werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in 40219 Düsseldorf Hafen hervorgehoben und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
- Wohnung verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
- Grundstück verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
- Ihr Immobilienmakler in 40219 Düsseldorf Hafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40219 Düsseldorf Hafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40219 Düsseldorf Hafen
Haus verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
Der Verkauf eines Hauses im begehrten Stadtteil Düsseldorf Hafen ist eine attraktive Option für viele Eigentümer, die von der stetig wachsenden Beliebtheit und den damit verbundenen steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Architekturen und stilvoll renovierten Altbauten. Hier werden sowohl exklusive Einfamilienhäuser als auch luxuriöse Stadthäuser und elegante Mehrfamilienhäuser gebaut, wobei moderne Bauweisen und zeitgemäße Designs dominieren. Die Preise für Immobilien in Düsseldorf Hafen spiegeln die hohe Lebensqualität und die erstklassige Lage wider, wobei die genaue Preisspanne je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser variiert. Dank der urbanen Dynamik und der Nähe zu kulturellen sowie kommerziellen Anziehungspunkten, bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region äußerst attraktiv und lebhaft.
Hauspreise in 40219 Düsseldorf Hafen
Die Hauspreise in 40219 Düsseldorf Hafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
Der Verkauf einer Wohnung in der begehrten Gegend 40219 Düsseldorf Hafen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Stadtteil als eine der gefragtesten Wohnadressen der Stadt gilt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, da der Hafen sowohl für seine moderne Architektur als auch für seine erstklassige Lage am Wasser bekannt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder die ikonischen Gebäude des MedienHafens, eine der architektonisch spannendsten Ecken Düsseldorfs. Loftwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen stehen dabei besonders hoch im Kurs, ebenso wie exklusive Penthouse-Wohnungen und luxuriöse Neubauprojekte. Die Kombination von urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot macht den Düsseldorfer Hafen für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 40219 Düsseldorf Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40219 Düsseldorf liegt bei 6331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40219 Düsseldorf Hafen
Der Verkauf eines Grundstücks in 40219 Düsseldorf Hafen bietet aufgrund der begehrten Lage im modernen und dynamischen Stadtteil spannende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist enorm hoch, da der Hafen nicht nur für seine beeindruckende Architektur und seine Nähe zum Rhein bekannt ist, sondern auch als lebendiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen und Start-ups. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem entsprechenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich und umfangreich gebaut, wobei besonders hochwertige Wohn- und Büroprojekte entstehen, die sowohl nationale als auch internationale Investoren anziehen. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität des Viertels und sorgt dafür, dass freie Grundstücke rasch zur Mangelware werden.
Grundstückspreise in 40219 Düsseldorf Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40219 Düsseldorf liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2153700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2153700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40219 Düsseldorf Hafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40219 Düsseldorf Hafen
Der Stadtteil 40219 Düsseldorf Hafen gehört zu den dynamischsten und modernsten Vierteln der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Geprägt von einer Mischung aus historischen Bauwerken und hochmodernen Bauten, bietet der MedienHafen nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine erstklassige Lage direkt am Rhein. Zahlreiche renommierte Unternehmen, trendige Bars, kreative Agenturen und exquisite Restaurants sind hier angesiedelt, was den Stadtteil zu einem Hotspot für Wirtschaft und Freizeit macht. Die nahegelegene Altstadt sowie die Königsallee sind bequem zu erreichen und sorgen für eine abwechslungsreiche Umgebung.
Der unmittelbare Umkreis von Düsseldorf Hafen umfasst die benachbarten Stadtteile Unterbilk, Bilk und Friedrichstadt, die durch kurze Wege und direkte Anbindung gut erreichbar sind. Darüber hinaus sind Städte wie Neuss, Ratingen und Meerbusch schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof Düsseldorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in alle wichtigen deutschen Städte. Die Autobahnen A46, A52 und A57 sind ebenfalls in näherer Umgebung und gewährleisten zügigen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Der nahegelegene Flughafen Düsseldorf International rundet die exzellente Verkehrsinfrastruktur ab, indem er weltweite Flugverbindungen bietet.
Aktuell leben in Hafen 357 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40219 Düsseldorf Hafen
Der Düsseldorfer Stadtteil Hafen, bekannt unter der Postleitzahl 40219, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier treffen moderne Architektur und historische Industriegebäude aufeinander, was einen einzigartigen Charme verleiht. Die Promenade entlang des Rheins lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bieten zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Shopping-Enthusiasten kommen in den verschiedenen Boutiquen und Designergeschäften im MedienHafen voll auf ihre Kosten. Kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen bereichern das Angebot weiter und machen den Hafen zu einem beliebten Treffpunkt für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
In der Region rund um 40219 Düsseldorf Hafen gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Orte der Erholung. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Rheinpark Bilk, wo sich weitläufige Grünflächen und idyllische Wege entlang des Flusses erstrecken – ideal für Picknicks, Jogging oder entspannte Lesestunden. Für Shoppingliebhaber bieten sich das Einkaufszentrum Düsseldorf Arcaden oder die Königsallee, eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Europas, als hervorragende Optionen an. Wer sich kulturell betätigen möchte, kann das Filmmuseum oder die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen besuchen. Entspannung pur verspricht auch die nahegelegene Rheinwiese Oberkassel, die sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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