Immobilie verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Düsseldorf Hubbelrath, vornehmlich bekannt durch seine gehobenen Wohngegenden und malerischen Landschaften, zieht zahlreiche interessierte Käufer an. Besonders in der Postleitzahl 40629 genießen Immobilien eine hohe Nachfrage, die durch das ansprechende Stadtbild und die gute Infrastruktur gefördert wird. Häuser und Wohnungen in diesem Bereich bieten oft hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Tipps und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Düsseldorf Hubbelrath erfolgreich zu verkaufen. Machen Sie sich bereit, von den Vorzügen dieses attraktiven Immobilienmarktes zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
- Wohnung verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
- Grundstück verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
- Ihr Immobilienmakler in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Haus verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
In 40629 Düsseldorf Hubbelrath gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. In dieser Region findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Villen sowie moderne Doppelhaushälften. Auch Reihenhäuser sind in Hubbelrath keine Seltenheit und bieten durch ihre durchdachten Raumaufteilungen eine attraktive Option für Familien. Die Preise für Häuser in dieser gehobenen Gegend sind entsprechend der hohen Nachfrage und exklusiven Lage tendenziell höher als in anderen Teilen Düsseldorfs. Immobilienkäufer müssen mit einem entsprechend hohen Investitionsvolumen rechnen, um die Vorteile der naturnahen und doch stadtnahen Position von Hubbelrath genießen zu können.
Hauspreise in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Die Hauspreise in 40629 Düsseldorf Hubbelrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1639800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Hubbelrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Der Wohnungsmarkt in 40629 Düsseldorf Hubbelrath zeigt sich als äußerst dynamisch und angespannt. Diese attraktive Wohngegend zieht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitige Stadtnähe viele Interessenten an. Besonders begehrt sind hier große Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die in dieser Gegend häufiger zu finden sind, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen Hubbelrath für das hochwertige Wohnumfeld kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Düsseldorf.
Wohnungspreise in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40629 Düsseldorf liegt bei 4496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 40629 Düsseldorf Hubbelrath kann sich aufgrund der hohen Nachfrage als äußerst lukrativ erweisen. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Lage im Grünen, kombiniert mit einer dennoch guten Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend hoch, insbesondere von Familien und wohlhabenden Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in Hubbelrath sind einerseits durch die strengen städtebaulichen Richtlinien eingeschränkt, andererseits werden hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Villen bevorzugt errichtet. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren gehobenen Charakter beibehält und weiterhin eine begehrte Adresse im Großraum Düsseldorf bleibt.
Grundstückspreise in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40629 Düsseldorf liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Hubbelrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Der Stadtteil 40629 Hubbelrath liegt im östlichen Teil von Düsseldorf und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, bietet Hubbelrath eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders charakteristisch sind die weitläufigen Felder, Wälder und der Golfclub Hubbelrath, der zu den besten Adressen in Deutschland gehört. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung zeichnet sich Hubbelrath durch eine gute Anbindung an die zentralen Stadtteile von Düsseldorf sowie umliegende Städte und Gemeinden aus.
Im direkten Umfeld von Hubbelrath befinden sich die Städte und Orte Mettmann, Erkrath, Ratingen und Wülfrath. Hubbelrath ist verkehrstechnisch gut erschlossen und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B7 sowie die Autobahnen A3 und A44, die eine zügige Verbindung nach Düsseldorf sowie ins Ruhrgebiet und in Richtung Köln ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Düsseldorf und die benachbarten Städte gewährleisten. Zudem ist der Düsseldorfer Flughafen über die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was die Attraktivität Hubbelraths als Wohnort zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hubbelrath 1677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40629 Düsseldorf Hubbelrath
Im Stadtteil 40629 Düsseldorf Hubbelrath bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Ecke Düsseldorfs kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur. Nahegelegene Naturgebiete wie der Aaper Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für eine sportliche Betätigung bietet der renommierte Golfclub Hubbelrath hervorragende Greens und Fairways. Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nicht zu wünschen übrig: Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, während regelmäßige Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel kann man im Grafenberger Wald an der frischen Luft joggen oder einfach die Ruhe auf einer Parkbank genießen. Für Familien sind der Wildpark und der dazugehörige Erlebnisspielplatz ein echtes Highlight. Wer gerne einkauft, findet in der nahegelegenen Düsseldorfer Innenstadt, insbesondere auf der berühmten Königsallee, zahlreiche Boutiquen und Luxusgeschäfte. Darüber hinaus bieten Einkaufszentren wie die Düsseldorf Arcaden in Bilk eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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