Immobilie verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47059 Duisburg Kaßlerfeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Duisburg Kaßlerfeld, speziell im Postleitzahlengebiet 47059, bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Kaßlerfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und das wachsende Interesse an urbanem Wohnen aus. Diese Faktoren machen den Stadtteil besonders attraktiv für potenzielle Käufer, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
- Wohnung verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
- Grundstück verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Haus verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
In 47059 Duisburg Kaßlerfeld stehen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften im Fokus des Immobilienmarktes. Charakteristisch für die Region sind gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einige moderne Neubauprojekte, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Hauspreise in diesem Teil von Duisburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während zentral gelegene und renovierte Häuser höhere Preisklassen erreichen, sind Objekte in den Randgebieten von Kaßlerfeld oftmals etwas günstiger. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 47059 Duisburg Kaßlerfeld dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnraum durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die ausgeprägte Infrastruktur kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Die Hauspreise in 47059 Duisburg Kaßlerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Kaßlerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 47059 Duisburg Kaßlerfeld erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt generell stabil, wobei sowohl Bestands- als auch Neubauwohnungen auf reges Interesse stoßen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die den Bedarf der Familien und Berufspendler decken. Wohnungen in Nähe der Rheinufer oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden ebenfalls schnell Käufer. Insgesamt bietet Kaßlerfeld eine Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohngegend, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Verkäufer können von der steigenden Nachfrage und den positiven Aussichten des Duisburger Immobilienmarktes profitieren.
Wohnungspreise in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47059 Duisburg liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
In 47059 Duisburg Kaßlerfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Suche nach verfügbaren Flächen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch Gewerbebauten realisiert werden. Die städtische Entwicklung fördert zudem Neubauten und Modernisierungsmaßnahmen, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Kaßlerfeld verkaufen möchten, können daher auf ein reges Interesse und potentielle Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47059 Duisburg liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
Das Gebiet mit der Postleitzahl 47059 Duisburg Kaßlerfeld befindet sich in zentraler Lage im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens, unmittelbar am Rhein. Kaßlerfeld ist ein Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Duisburger Innenstadt als auch durch seine günstige Verkehrsanbindung besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und bietet eine ideale Kombination von Ruhe und urbanem Leben. Der nahegelegene Innenhafen sowie verschiedene Grünflächen und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Kaßlerfeld liegen unter anderem die Städte Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, und Düsseldorf, die allesamt schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung dieses Stadtteils ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Duisburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen sowohl im Regional- als auch im Fernverkehr. Zudem bestehen gute Anschlüsse an die Autobahnen A40 und A59, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem PKW garantiert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien abgedeckt, wodurch eine flexible und schnelle Fortbewegung in und um Duisburg sichergestellt ist.
Aktuell leben in Kaßlerfeld 3861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47059 Duisburg Kaßlerfeld
In Duisburg Kaßlerfeld, mit der Postleitzahl 47059, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu erholen und einzukaufen. Der Stadtteil ist ideal gelegen und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wobei insbesondere die Nähe zum Innenhafen und dessen vielseitiges Freizeitangebot hervorsticht. Im Innenhafen laden gastronomische Einrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte zu entspannten Stunden ein. Wer Erholung in der Natur sucht, kann Spaziergänge entlang des Hafenkanals genießen oder die nahegelegenen Parkanlagen besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Kaßlerfeld mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Einzelhandelsläden bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region rund um Duisburg Kaßlerfeld finden sich zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsorte. Ein Beispiel ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Industriekultur und Naturräume miteinander verbindet und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Klettern, Tauchen und kulturelle Veranstaltungen bietet. Shoppingbegeisterte können einen Besuch im Einkaufszentrum Forum Duisburg einplanen, wo eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten keine Wünsche offenlässt. Zudem sind der Zoo Duisburg und der Duisburger Innenhafen beliebte Anlaufpunkte für erholsame Stunden und spannende Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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