Immobilie verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47059 Duisburg Neuenkamp, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Duisburg Neuenkamp, insbesondere mit der Postleitzahl 47059, zeichnet sich durch seine Vielfalt und Dynamik aus. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, die steigende Nachfrage und das gut ausgebaute infrastrukturelle Umfeld machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Duisburg Neuenkamp zu einer erfolgreichen und lukrativen Angelegenheit machen können. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Einsichten, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
- Wohnung verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
- Grundstück verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
- Ihr Immobilienmakler in 47059 Duisburg Neuenkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47059 Duisburg Neuenkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47059 Duisburg Neuenkamp
Haus verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
In 47059 Duisburg Neuenkamp findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim suchen, während Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser oft bevorzugt von Paaren oder kleineren Haushalten werden. Die Preise für Häuser in Duisburg Neuenkamp variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts erheblich. Dabei spielen sowohl die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die generelle Attraktivität des Stadtteils eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 47059 Duisburg Neuenkamp
Die Hauspreise in 47059 Duisburg Neuenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Neuenkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
Der Wohnungsmarkt in 47059 Duisburg Neuenkamp zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Die Lage in einem verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Stadtteil macht Neuenkamp zu einer attraktiven Option für Familien sowie Berufspendler. Hoch im Kurs stehen insbesondere Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Komfort bieten. Zudem sind gut angebundene Wohnungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten ermöglichen, besonders gefragt. Die Preisentwicklung zeigt im Vergleich zu anderen Duisburger Stadtteilen moderate Steigerungen, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 47059 Duisburg Neuenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47059 Duisburg liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Duisburg Neuenkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47059 Duisburg Neuenkamp
In 47059 Duisburg Neuenkamp ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Stadtteil zeichnete sich früher vor allem durch seine industrielle Prägung aus, doch immer mehr Menschen erkennen das Potenzial der Lage und suchen nach Baugrundstücken für private oder gewerbliche Projekte. Dementsprechend hat die Region auch eine moderate aber stetige Steigerung der Grundstückspreise erlebt. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu einem stärkeren Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Zwar gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die verfügbar werden, doch die bereitstehenden Flächen reichen oft nicht aus, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in Duisburg Neuenkamp regelmäßig gebaut, was auf eine aktive Bautätigkeit in der Region hinweist. Vor allem Wohnbauprojekte und Neubau-Eigentumswohnungen sind dabei stark vertreten, was auf den Wandel des Stadtteils in eine lebenswerte Wohngegend hindeutet.
Grundstückspreise in 47059 Duisburg Neuenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47059 Duisburg liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47059 Duisburg Neuenkamp
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Neuenkamp suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47059 Duisburg Neuenkamp
47059 Duisburg Neuenkamp befindet sich im Westen der Stadt Duisburg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe des Rheins und bietet eine attraktive Lage für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen. Durch seine zentrale Position innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr ist Neuenkamp hervorragend vernetzt. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A59 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist der Hauptbahnhof Duisburg in wenigen Minuten erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr einschließt und eine optimale Verbindung zu Fernverkehrszügen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Neuenkamp liegen Städte und Orte wie Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Moers. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen, insbesondere aufgrund der nahen Autobahnauffahrten und der gut ausgebauten Zugverbindungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst auch den Zugang zu wichtigen Flughäfen wie dem Flughafen Düsseldorf, der in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, was Neuenkamp zu einem idealen Standort für Pendler und Vielreisende macht.
Aktuell leben in Neuenkamp 5064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47059 Duisburg Neuenkamp
Im Stadtteil 47059 Duisburg Neuenkamp gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsflächen aus. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Promenade eine beliebte Anlaufstelle für Einheimische und Besucher ist. Für sportlich Aktive bietet der Bezirk diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Bei schlechtem Wetter können Familien und Kinder das örtliche Hallenbad besuchen oder die Bibliothek durchstöbern. Auch in Sachen Shopping hat Neuenkamp einiges zu bieten; mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum machen das alltägliche Besorgen von Waren bequem und abwechslungsreich.
In der Umgebung von Duisburg Neuenkamp finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Industriekultur und einer einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Hier kann man klettern, tauchen oder einfach die außergewöhnliche Landschaft genießen. Weiterhin bietet das nahegelegene Duisburger Zentrum ein breites kulturelles Angebot, darunter Theater, Museen und Kinos. Für Shopping-Liebhaber stehen Einkaufszentren wie das Forum Duisburg oder die Königsgalerie mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Zudem ist der Sechs-Seen-Platte ein ideales Ziel für Naturfreunde, die in der Region Ruhe und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung