Immobilie verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
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Der Verkauf einer Immobilie in 47137 Duisburg Mittelmeiderich kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine lohnende Möglichkeit darstellen. Duisburg Mittelmeiderich bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und stetig wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Lokale Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zur Marktsituation, durchschnittlichen Preisen und potenziellen Käufergruppen vermittelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in Duisburg Mittelmeiderich zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
- Wohnung verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
- Grundstück verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
- Ihr Immobilienmakler in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Haus verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
In Duisburg Mittelmeiderich, einem Stadtteil der Postleitzahlregion 47137, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Wohngegend zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Preislich liegt die Region in einem moderaten bis gehobenen Bereich, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Charmante Altbauten mischen sich hier harmonisch mit modernen Neubauten, was eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in Mittelmeiderich ist aufgrund der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Duisburg sowie der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage des Stadtteils kontinuierlich hoch.
Hauspreise in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Die Hauspreise in 47137 Duisburg Mittelmeiderich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Mittelmeiderich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Der Verkauf einer Wohnung in 47137 Duisburg Mittelmeiderich kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine moderate Nachfrage zeigt. Da sich Mittelmeiderich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Duisburger Innenstadt auszeichnet, zieht es viele potenzielle Käufer hierher, die eine zentrale Lage bevorzugen. Besonders begehrt sind in der Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Insbesondere Immobilien mit Balkon oder Terrasse, geräumigen Grundrissen und guter Energieeffizienz sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47137 Duisburg liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
In der Region 47137 Duisburg Mittelmeiderich ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz, da die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu industriellen sowie städtischen Einrichtungen viele Kaufinteressenten anziehen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele der geeigneten Flächen bereits bebaut oder für andere Nutzungen reserviert sind. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Wachstum und die Attraktivität der Gegend wider und führt insgesamt zu einer moderaten Preiserhöhung für verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47137 Duisburg liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Mittelmeiderich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
47137 Duisburg Mittelmeiderich liegt im nördlichen Teil der Stadt Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Das Viertel ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Industriegebieten, was die wirtschaftliche Vielfalt der Region widerspiegelt. Die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal und der Landschaftspark Duisburg-Nord bietet den Bewohnern sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch kulturelle Attraktionen. Mittelmeiderich hat eine zentrale Lage, was den Zugang zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von 47137 Duisburg Mittelmeiderich liegen die Städte Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Essen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Stadtteil ist gut erschlossen durch mehrere Bus- und Bahnlinien, darunter die S-Bahn-Linie S1, die Duisburg mit anderen wichtigen Städten im Ruhrgebiet verbindet. Auch das Autobahnnetz ist gut angebunden, mit der A40 und der A42 in der Nähe, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Duisburg bietet zudem eine Vielzahl weiterer Verbindungen im Fernverkehr und erleichtert den Zugang zu nationalen und internationalen Reisezielen.
Aktuell leben in Mittelmeiderich 19033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47137 Duisburg Mittelmeiderich
In 47137 Duisburg Mittelmeiderich gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnisse. Der Stadtteil bietet diverse Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Sportbegeisterte können sich beim örtlichen Sportverein betätigen oder im nahegelegenen Fitnessstudio trainieren. Für Einkaufsfreudige steht das Meidericher Zentrum mit seinen verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern zur Verfügung, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Darüber hinaus sorgen Cafés, Restaurants und Wochenmärkte für kulinarische Abwechslung und gesellige Stunden.
Die Region rund um Duisburg Mittelmeiderich überzeugt ebenfalls mit abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Landschaftspark Duisburg-Nord und der RheinPark Duisburg zu ausgedehnten Erkundungstouren und sportlichen Aktivitäten ein. Shoppingliebhaber können in der Duisburger Innenstadt oder im Rhein-Ruhr-Zentrum auf Entdeckungsreise gehen und von einer breiten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und großen Kaufhäusern profitieren. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Duisburg und das Museum Küppersmühle bieten spannende Programmpunkte und bereichern das Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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