Immobilie verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47198 Duisburg Alt-Homberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47198 Duisburg Alt-Homberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihren charmanten Wohncharakter, erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit attraktiven Lagevorteilen und einer soliden Infrastruktur bietet Alt-Homberg interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Alt-Homberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten und ihnen dabei zu helfen, den optimalen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
- Wohnung verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
- Grundstück verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
- Ihr Immobilienmakler in 47198 Duisburg Alt-Homberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47198 Duisburg Alt-Homberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Haus verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Das Verkaufen eines Hauses in 47198 Duisburg Alt-Homberg kann durch die vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, ein interessantes Unterfangen sein. Die Architektur in Alt-Homberg ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, häufig in traditionellem Stil, der den Charme der alten Ruhrgebietsbebauung widerspiegelt. Daneben gibt es aber auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl die ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu industriellen- und urbanen Zentren eine Rolle spielen. Faustregel ist, dass gut erhaltene Wohnhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Marktpreise erzielen können.
Hauspreise in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Die Hauspreise in 47198 Duisburg Alt-Homberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Alt-Homberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Der Wohnungsverkauf in 47198 Duisburg Alt-Homberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer soliden Nachfrage geprägt ist. Alt-Homberg, das durch seine historische Architektur und zentrale Lage besticht, zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten legen. Besonders begehrt sind großzügige Altbauwohnungen mit hohen Decken und Balkonen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Die Nähe zum Rhein und das umfassende Angebot an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Gegend zusätzlich attraktiv. Wer in 47198 Duisburg Alt-Homberg seine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf einen interessierten und zahlungskräftigen Käuferkreis hoffen.
Wohnungspreise in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47198 Duisburg liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Duisburg Alt-Homberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 47198 Duisburg Alt-Homberg gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Duisburg Alt-Homberg ist durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Duisburg attraktiv für viele Bauwillige und Investoren. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da in den letzten Jahren vermehrt auf bereits erschlossenem Gelände gebaut wurde. Der Immobiliensektor in Duisburg ist generell im Aufschwung, was sich auch in einer steigenden Anzahl neuer Bauprojekte widerspiegelt. Dabei werden sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen errichtet, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Wer in dieser Region ein Grundstück besitzt, kann daher von einer soliden bis steigenden Nachfrage ausgehen, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken könnte.
Grundstückspreise in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47198 Duisburg liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Alt-Homberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Die Lage von Duisburg Alt-Homberg, das zum PLZ-Gebiet 47198 gehört, ist charakterisiert durch seine nahe Relation zum Rhein sowie zur Duisburger Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfasst. Große Verkehrsachsen wie die Autobahnen A40 und A57 sind schnell erreichbar, was Pendlern und Anwohnern gleichermaßen zugutekommt. Der Rheinpreußenpark und die angrenzenden Grünflächen bieten zudem Erholungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Alt-Homberg liegen Städte und Orte wie Moers, die Stadtteile Duisburg-Hochheide und Duisburg-Baerl, Oberhausen und Krefeld. Diese Städte und Orte sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien und die regionale Bahn. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus, sodass sowohl innerstädtische als auch regionale Ziele schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Alt-Homberg 15199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47198 Duisburg Alt-Homberg
Duisburg Alt-Homberg, ein Stadtteil im Westen der Stadt, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet besticht durch seine einladenden Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Die Rheinwiesen laden zum Entspannen am Wasser ein, während verschiedene Sportvereine ein breites Angebot für Aktive vorhalten. Neben der Natur kommen auch Shopping-Fans auf ihre Kosten: Ein kleineres Einkaufszentrum und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Cafés und Restaurants bieten zudem die Möglichkeit, nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel oder einem Spaziergang im Grünen zu verweilen und zu genießen.
In der Region um Duisburg Alt-Homberg befinden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, welcher in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist, bietet mit seinen Industriekulissen eine einzigartige Kulisse für Kulturveranstaltungen, Kletterparks und Tauchmöglichkeiten im Gasometer. Die nahegelegene Innenstadt von Duisburg lädt mit großen Einkaufszentren wie den Forum Duisburg und einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum ausgiebigen Shopping ein. Auch das Erholen kommt nicht zu kurz: Wellnessoasen und Schwimmbäder bieten Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Kulinarisch erweist sich die Region ebenfalls als äußerst vielfältig, von traditioneller Ruhrgebietskost bis hin zu internationaler Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung