Immobilie verkaufen in 47119 Duisburg Laar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47119 Duisburg Laar, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Duisburg Laar, einer charmanten und traditionsreichen Region am Rhein, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Durch die zentrale Lage und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten hat sich Laar zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer entwickelt. Wer jetzt eine Immobilie in 47119 Duisburg Laar verkaufen möchte, trifft auf ein dynamisches Marktumfeld, das sowohl lokale als auch auswärtige Interessen weckt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Duisburg Laar zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie, hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47119 Duisburg Laar
Ein Haus in 47119 Duisburg Laar zu verkaufen bedeutet, in einem Stadtteil anzubieten, der vor allem für seine charmanten Einfamilienhäuser und mehrgeschossigen Wohngebäude bekannt ist. Hier finden sich sowohl klassische Altbauten als auch moderne Neubauten, die den vielfältigen architektonischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Es lässt sich feststellen, dass Duisburg Laar sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessante Optionen bietet, wobei die Wertstabilität durch die gute Anbindung und die stetige Entwicklung des Stadtteils unterstützt wird.
Hauspreise in 47119 Duisburg Laar
Die Hauspreise in 47119 Duisburg Laar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Laar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47119 Duisburg Laar
Der Wohnungsmarkt in 47119 Duisburg Laar zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die Nähe zum Rhein und den Charme des Stadtteils geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind vor allem wegen ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung gefragt. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die mit hohen Decken und großen Fenstern überzeugen, sowie moderne Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards bieten. Familien und Berufspendler wissen die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen, was die Nachfrage nach Wohnungen kontinuierlich hoch hält und somit Verkäufern attraktive Chancen bietet.
Wohnungspreise in 47119 Duisburg Laar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47119 Duisburg liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Duisburg Laar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47119 Duisburg Laar
Beim Verkauf eines Grundstücks in 47119 Duisburg Laar ist es hilfreich, die aktuelle Marktlage zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zum Rhein zurückzuführen ist. Besonders interessant ist Laar für Investoren, die die Nähe zu den Ballungszentren im Ruhrgebiet und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat hier zudem eine moderate Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstanden sind. Interessenten sollten sich daher rechtzeitig über verfügbare Grundstücke informieren, um von den günstigsten Gelegenheiten zu profitieren.
Grundstückspreise in 47119 Duisburg Laar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47119 Duisburg liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47119 Duisburg Laar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Laar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47119 Duisburg Laar
Duisburg Laar liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen am rechten Rheinufer. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine urbane Struktur und die Nähe zum Binnenhafen aus, der einer der größten seiner Art weltweit ist. Die Lage von Duisburg Laar bietet eine Mischung aus industriellem Erbe und modernen Wohngebieten, was es zu einem interessanten Viertel sowohl für Arbeit als auch zum Leben macht. In unmittelbarer Nähe findet man zudem ausgedehnte Grünflächen und Parkanlagen, die zur Erholung einladen.
Im direkten Umkreis von Duisburg Laar befinden sich die Städte und Orte Duisburg Homberg, Duisburg Beeck und Duisburg Hochemmerich. Weiterhin sind die größeren Städte Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Duisburg Laar ist ausgezeichnet, sowohl durch die Nähe zur A40 und A59 als auch durch öffentlichen Nahverkehr mit Linienbussen und S-Bahn-Verbindungen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Regionen und Ballungszentren des Ruhrgebiets. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Geschäftsreisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Laar 6861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47119 Duisburg Laar
Der Stadtteil 47119 Duisburg Laar bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Laar liegt in unmittelbarer Nähe des Rheins und bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege entlang des Flusses, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Im Laarer Baggersee finden Wassersportler und Sonnenhungrige ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ergänzt, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen in Laar diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot bieten.
In der Region um Duisburg Laar gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord zu Erkundungstouren in einem ehemaligen Industriegelände ein, das heute als Erholungs- und Veranstaltungspark genutzt wird. Das Einkaufszentrum Forum Duisburg in der Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, vom Modehaus bis zum Elektronikmarkt, und sorgt somit für ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Für Erholungssuchende bieten sich zudem die Sechs-Seen-Platte in Duisburg-Wedau und der Duisburger Zoo mit ihren weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitaktivitäten an. So bietet die Region um 47119 Duisburg Laar ein breitgefächertes Angebot, das sowohl Erholung als auch Einkaufsvergnügen garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung