Immobilie verkaufen in 47139 Duisburg Beeck
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Beeck in Duisburg, Postleitzahl 47139, erfordert lokales Wissen und eine sorgfältige Strategie. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt durch eine Mischung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und eine wachsende Nachfrage durch die Nähe zu Industriegebieten und der guten Verkehrsanbindung. Attraktive Preise und die steigende Beliebtheit des Stadtteils machen Beeck zu einem interessanten Ort für potenzielle Käufer. Die dynamische Entwicklung hier verspricht sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Duisburg Beeck beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47139 Duisburg Beeck
Der Verkauf eines Hauses in 47139 Duisburg Beeck kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglichen. In der Gegend werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch verschiedene Architekturstile und Größen auszeichnen. Die Immobilienpreise in Duisburg Beeck variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bietet die Gegend ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant bleibt. Wer sein Haus in Duisburg Beeck verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markt analysieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 47139 Duisburg Beeck
Die Hauspreise in 47139 Duisburg Beeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47139 Duisburg Beeck
Der Wohnungsmarkt in 47139 Duisburg Beeck ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese Region zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was einen stetigen Zustrom von Interessenten sicherstellt. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden großen Anklang. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher nach kompakteren, jedoch stilvollen Alternativen suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 47139 Duisburg Beeck eine breite Palette an Möglichkeiten, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 47139 Duisburg Beeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47139 Duisburg liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47139 Duisburg Beeck
In 47139 Duisburg Beeck ist der Immobilienmarkt derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Einige Bauprojekte und Revitalisierungsmaßnahmen im Stadtteil haben das Interesse an der Region gesteigert, doch insgesamt bleibt die Nachfrage eher durchschnittlich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich stabilisiert. In letzter Zeit haben sowohl private Investoren als auch kommunale Projekte zu einer verstärkten Bautätigkeit in der Gegend geführt. Neubauten, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeimmobilien, sind keine Seltenheit und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Stadtteils bei.
Grundstückspreise in 47139 Duisburg Beeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47139 Duisburg liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47139 Duisburg Beeck
47139 Duisburg Beeck ist im Norden der Stadt Duisburg angesiedelt und besticht durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet. Durch seine Nähe zum Rheinufer hat es einen historischen und industriellen Charakter, der eng mit der Entwicklung Duisburgs verbunden ist. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist exzellent: Über die A59 sowie die A42, die im Stadtteil verlaufen, ist man schnell in anderen Teilen Duisburgs und den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse und Straßenbahnen, die für eine nahtlose Verbindung innerhalb des Stadtteils und zu den Nachbargebieten sorgen. Beeck ist von mehreren Grünflächen und Parks umgeben, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten und das urbane Leben perfekt ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 47139 Duisburg Beeck liegen mehrere Städte und Orte, wie etwa Oberhausen, welches nordöstlich gelegen ist und durch die A42 in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Weiter im Osten befindet sich Mülheim an der Ruhr, ebenfalls gut angebunden über die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Im Südwesten grenzt Duisburg-Hamborn, ein weiterer bedeutender Stadtteil Duisburgs, an Beeck. Auch die Städte Essen und Düsseldorf sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung bequem zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof Duisburg-Meiderich bietet zudem Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, was die Mobilität der Bewohner weiter steigert und die Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren im Ruhrgebiet sicherstellt.
Aktuell leben in Beeck 11785 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47139 Duisburg Beeck
Duisburg Beeck, mit der Postleitzahl 47139, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bewohner und Besucher des Stadtteils gibt es zahlreiche nennenswerte Plätze und Einrichtungen, die der Erholung und dem Freizeitvergnügen dienen. Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein, wie zum Beispiel der Beecker Park, welcher eine grüne Oase mitten im urbanen Gebiet darstellt. Des Weiteren finden sich in der Region auch diverse Sportanlagen und Vereine, die das sportliche Angebot abrunden. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls nicht zu kurz: Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte bieten ein breites Sortiment an Waren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Gemütliche Cafés und Restaurants ermöglichen es zudem, nach einem anstrengenden Einkaufsbummel zu entspannen und kulinarische Genüsse zu erleben.
Die Region um Duisburg Beeck zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein Highlight für Natur- und Industriedenkmal-Liebhaber zugleich, denn er vereint Industriekultur und Naturlandschaft in einzigartiger Weise. Auch Wasserratten kommen am Toeppersee in Rheinhausen auf ihre Kosten, wo verschiedene Wassersportarten angeboten werden. Für kulturell Interessierte gibt es das Lehmbruck-Museum im Zentrum Duisburgs, welches moderne Kunstwerke beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region reichlich vorhanden, wie etwa das Forum Duisburg, ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint. Solche Angebote machen die Region rund um Duisburg Beeck zu einem attraktiven Lebensort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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