Immobilie verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47199 Duisburg Hochheide, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Duisburg Hochheide, einem Stadtteil im Bezirk Homberg/Ruhrort/Baerl, ist geprägt von einer Vielzahl an Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer wachsenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Insbesondere durch die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz bleibt der Stadtteil für Käufer und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 47199 Duisburg Hochheide eine Rolle spielen. Von regionalen Markttrends über die Bewertung Ihres Objekts bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen kompakten Überblick, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
- Wohnung verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
- Grundstück verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
- Ihr Immobilienmakler in 47199 Duisburg Hochheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47199 Duisburg Hochheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47199 Duisburg Hochheide
Haus verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
Das Verkaufen eines Hauses in 47199 Duisburg Hochheide kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Hochheide findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Duisburg Hochheide günstiger sind als in den benachbarten, größeren Städten, was diesen Stadtteil besonders reizvoll für potenzielle Hauskäufer macht. Wenn Sie Ihr Haus hier verkaufen möchten, kann sich eine sorgfältige Marktanalyse lohnen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 47199 Duisburg Hochheide
Die Hauspreise in 47199 Duisburg Hochheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Hochheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
Der Wohnungsmarkt in 47199 Duisburg Hochheide ist durch eine Mischung aus modernen und älteren Bauten geprägt, wobei ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Region zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hierbei gut renovierte Eigentumswohnungen sowie Wohnungen mit attraktiven Annehmlichkeiten wie Balkonen, Einbauküchen und Stellplätzen. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Region vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Auch Kapitalanleger zeigen verstärkt Interesse an Hochheide, da das Entwicklungspotenzial und die Mietrenditen vielversprechend sind. Immobilienverkäufer profitieren daher von einer stabilen Nachfrage und können in der Regel mit einem angemessenen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 47199 Duisburg Hochheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47199 Duisburg liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47199 Duisburg Hochheide
Grundstücke in 47199 Duisburg Hochheide zu verkaufen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Duisburg Hochheide profitiert von seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Dieser Bauboom zeigt das wachsende Interesse von Investoren und Bauherren, die das Potenzial von Duisburg Hochheide erkannt haben, was den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 47199 Duisburg Hochheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47199 Duisburg liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47199 Duisburg Hochheide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Hochheide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47199 Duisburg Hochheide
47199 Duisburg Hochheide liegt im westlichen Teil von Duisburg und ist ein Stadtteil des Bezirks Homberg/Ruhrort/Baerl. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet aus, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A40 und A57, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Industriegebiete gewährleisten. Die Nähe zum Rhein bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch logistische Vorteile für den Warenverkehr. Hochheide ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 47199 Duisburg Hochheide liegen Städte wie Moers, Oberhausen und Krefeld, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadtzentren von Duisburg und Duisburg-Rheinhausen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hochheide nicht nur durch die Autobahnen A40 und A57 erschlossen wird, sondern auch durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Busse und Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Duisburg und in die Nachbarstädte, was Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Hochheide 15681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47199 Duisburg Hochheide
Im Duisburger Stadtteil Hochheide bietet die Postleitzahl 47199 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Die Gegend ist geprägt von einer grünen Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Volkspark Rheinhausen, einer der größten Parks in der Region, bietet weitläufige Rasenflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte sind auch lokale Veranstaltungen und kleine Kunstgalerien einen Besuch wert. Wenn es um Shopping geht, bietet das Einkaufszentrum Hochheide ein breites Spektrum an Geschäften, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen sowie gastronomische Einrichtungen für jeden Geschmack.
In der weiteren Region Duisburg und Umgebung gibt es ebenfalls viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Duisburger Zoo mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt und den weitläufigen Gehegen zu einem erlebnisreichen Tag ein. Der Innenhafen Duisburg ist ein weiteres Highlight mit seinen Restaurants, Bars und Museen, die urbanes Flair mit maritimem Ambiente verbinden. Außerdem bietet das Forum Duisburg als eines der größten Einkaufszentren in der Region zahlreiche Geschäfte und ein modernes Ambiente für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Seen wie die Sechs-Seen-Platte eine perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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