Immobilie verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
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Der Verkauf einer Immobilie in 47139 Duisburg Beeckerwerth erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region, geprägt von einem Mix aus industriellen und grünen Flächen, zieht diverse Käuferschichten an. Mit zunehmender Beliebtheit Duisburgs als Wohn- und Arbeitsort verzeichnen Immobilien in Beeckerwerth eine stetige Nachfrage. Dies bietet potenziellen Verkäufern lukrative Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Duisburg Beeckerwerth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
- Wohnung verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
- Grundstück verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
- Ihr Immobilienmakler in 47139 Duisburg Beeckerwerth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47139 Duisburg Beeckerwerth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Haus verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
In der Region Duisburg Beeckerwerth 47139 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die städtische Lage kombiniert mit naturnahen Grünflächen macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil sind in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum in Duisburg allgemein wächst. Die Preisspanne variiert stark und hängt von Faktoren wie Hausgröße, Alter, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils ab. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer lohnenden Investition rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und in einer begehrten Wohngegend liegt.
Hauspreise in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Die Hauspreise in 47139 Duisburg Beeckerwerth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Der Wohnungsmarkt in 47139 Duisburg Beeckerwerth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Nachfrage wird durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten, eine gute Verkehrsanbindung und attraktive Naherholungsmöglichkeiten gestützt. Besonders begehrt sind großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen in Mehrfamilienhäusern, die ideal für Familien geeignet sind. Ebenfalls stark nachgefragt sind sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv und erzielen entsprechend höhere Preise. Käufer schätzen die bezahlbaren Preise im Vergleich zu benachbarten Regionen, was Beeckerwerth zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufe macht.
Wohnungspreise in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47139 Duisburg liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47139 Duisburg Beeckerwerth
In Duisburg Beeckerwerth, besonders im Postleitzahlenbereich 47139, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei der Fokus häufig auf Wohnbauflächen liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität und die Preise beeinflusst. Der Baustil in der Region ist in den letzten Jahren von kleineren Einfamilienhäusern zu mehrgeschossigen Wohngebäuden übergegangen, um den urbanen Verdichtungsbestrebungen gerecht zu werden. Bauprojekte nehmen zwar zu, doch handelt es sich vorwiegend um Miet- und Eigentumswohnungen, weniger um freistehende Einfamilienhäuser. Trotz des Anstiegs der Bauaktivitäten, bleibt der Markt angespannt, und gut gelegene Grundstücke sind schnell vergriffen. Käufer sollten sich daher auf zügige Verkaufsentscheidungen vorbereiten, um eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47139 Duisburg liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47139 Duisburg Beeckerwerth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47139 Duisburg Beeckerwerth
Der Stadtteil Beeckerwerth in Duisburg trägt die Postleitzahl 47139 und zeichnet sich durch seine strategisch vorteilhafte Lage im Norden der Stadt aus. Eingebettet zwischen dem Rhein und dem nahegelegenen Stadtteil Beeck, profitiert Beeckerwerth von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Wohngegend ist von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen geprägt, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beeckerwerth befinden sich die Städte und Orte Oberhausen, Moers und Mülheim an der Ruhr, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Beeckerwerth ist hervorragend, da der Stadtteil durch die Autobahn A42 direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden wird. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute ÖPNV-Verbindungen, einschließlich Buslinien und nahegelegenen S-Bahn-Stationen. Dies ermöglicht eine stressfreie und schnelle Anreise sowohl in das Zentrum von Duisburg als auch in die umliegenden Städte, was Beeckerwerth zu einem gefragten Wohnort macht.
Aktuell leben in Beeckerwerth 3798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47139 Duisburg Beeckerwerth
In Duisburg Beeckerwerth bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Oasen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Beispielsweise sind die Rheinwiesen ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die das idyllische Ufer genießen möchten. Auch kleine Parks und Spielplätze schaffen Raum für Entspannung und Bewegung. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Einzelhändler, Supermärkte und Fachgeschäfte ermöglichen es den Anwohnern, alles Notwendige in direkter Nähe zu finden, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Umgebung von Duisburg Beeckerwerth können Naturliebhaber im Landschaftspark Duisburg-Nord industrielle Geschichte hautnah erleben und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive bietet der Innenhafen zahlreiche Möglichkeiten, vom Joggen über Bootfahren bis hin zu Yoga im Freien. Zudem ist die Duisburger Innenstadt mit der Königstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt, leicht erreichbar und lockt mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés. Hier finden Shopping-Begeisterte Mode, Elektronik und Lebensmittel, während diverse Restaurants und Bistros kulinarische Abwechslung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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