Immobilie verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47055 Duisburg Neudorf-Süd, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 47055 Duisburg Neudorf-Süd bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem aufstrebenden Markt mitzubieten. Duisburgs Stadtteil Neudorf-Süd zeichnet sich durch seine Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch immobilienabhängige Investitionen vielversprechend wirken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Duisburg Neudorf-Süd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
- Wohnung verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
- Grundstück verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Haus verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Der Verkauf eines Hauses in 47055 Duisburg Neudorf-Süd bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Immobilien reichen von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Baustilen mit Backsteinfassaden bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in Neudorf-Süd sind durch die zentrale Lage innerhalb Duisburgs, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen geprägt. Immobilienwerte variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu umliegenden Großstädten. Investoren und Familien finden hier gleichermaßen interessante Angebote, die ein gutes Potenzial für Wertsteigerungen aufweisen.
Hauspreise in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Die Hauspreise in 47055 Duisburg Neudorf-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Neudorf-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Der Verkauf einer Wohnung in 47055 Duisburg Neudorf-Süd kann eine lohnende Möglichkeit auf einem lebhaften und dynamischen Wohnungsmarkt sein. In dieser Region Duisburgs herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Universität Duisburg-Essen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot tragen dazu bei, dass die Lebensqualität in Neudorf-Süd als hoch eingeschätzt wird, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47055 Duisburg liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47055 Duisburg Neudorf-Süd bietet aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in Duisburg Neudorf-Süd hat in den letzten Jahren zugenommen, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Wohnungsbauprojekte und modernisierte Gewerbeflächen haben zu einer Belebung des Immobilienmarktes beigetragen. Die hohe Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen in die langfristige Entwicklung der Region wider und macht den Grundstücksverkauf zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47055 Duisburg liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Neudorf-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Duisburg Neudorf-Süd, mit der Postleitzahl 47055, liegt im südwestlichen Teil des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten und bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Duisburger Stadtwald, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Erholung im Freien.
Unmittelbar angrenzende Städte und Orte sind Duisburg-Mitte, Duisburg-Hochfeld und Duisburg-Wedau. Durch die Nähe zur A59 und A40 ist Neudorf-Süd hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, inklusive der angrenzenden Städte wie Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut ausgebaut, zudem befindet sich der Duisburger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, der eine ausgezeichnete Anbindung an den Regional- und Fernverkehr bietet. Dies macht Neudorf-Süd zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Neudorf-Süd 12798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47055 Duisburg Neudorf-Süd
Duisburg Neudorf-Süd, mit der Postleitzahl 47055, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von einer grünen Umgebung und zahlreichen Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Besonders der Duisburger Stadtwald, ein weitläufiges Waldgebiet, bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Erholungssuchende können hier die Natur genießen und dem städtischen Trubel entkommen. Für die sportliche Betätigung stehen zudem Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neudorf-Süd ebenfalls reichlich vorhanden. Diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und ein paar charmante Boutiquen sorgen dafür, dass die tägliche Versorgung sowie das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Region um Duisburg Neudorf-Süd gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Besuch im nahegelegenen Duisburg-Zoo ist nicht nur für Familien ein Highlight. Der Innenhafen mit seinen modernen Restaurants und Cafés lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine spannende Hafenatmosphäre. Shopping-Begeisterte können im Forum Duisburg, einem großen Einkaufszentrum, ausgiebig durch zahlreiche Geschäfte bummeln. Kulturinteressierte werden das Theater Duisburg und das Museum Küppersmühle für Moderne Kunst schätzen, die regelmäßig interessante Aufführungen und Ausstellungen bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch attraktive Naherholungsgebiete wie der Sechs-Seen-Platte, die hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Picknicks und Wanderungen bietet. Die vielseitigen Möglichkeiten in und um Duisburg Neudorf-Süd machen den Stadtteil und die Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung