Immobilie verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 47259 Duisburg Ungelsheim kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, Kapital freizusetzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und bietet weiterhin attraktive Bedingungen für Verkäufer. Duisburg, als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, profitiert von einer guten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Duisburg Ungelsheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
- Wohnung verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
- Grundstück verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 47259 Duisburg Ungelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47259 Duisburg Ungelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47259 Duisburg Ungelsheim
Haus verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
Der Verkauf eines Hauses in 47259 Duisburg Ungelsheim kann eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch freistehende Villen und stilvolle Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Duisburg Ungelsheim variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung deutlich. In gut angebundenen und ruhigen Wohnlagen mit hoher Lebensqualität liegen die Preise tendenziell höher, während in weniger stark nachgefragten Gegenden günstigere Angebote zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, weshalb Interessenten und Verkäufer stets aktuelle Bewertungen und Marktanalysen berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 47259 Duisburg Ungelsheim
Die Hauspreise in 47259 Duisburg Ungelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Ungelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
Der Wohnungsmarkt in 47259 Duisburg Ungelsheim ist geprägt von einer ruhigen und attraktiven Wohnlage, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist daher relativ hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten, in kleineren und gepflegten Wohnanlagen, stehen hoch im Kurs. Die konstante Nachfrage in Kombination mit der gut entwickelten Infrastruktur macht Ungelsheim zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkäufer und -verkäufer.
Wohnungspreise in 47259 Duisburg Ungelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47259 Duisburg liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47259 Duisburg Ungelsheim
In 47259 Duisburg Ungelsheim verzeichnet der Immobilienmarkt eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse an dieser ruhigen Wohngegend, die sich durch eine günstige Lage und gute Anbindung an das städtische Zentrum auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Suchenden oftmals vor Herausforderungen stellt. Diese Marktsituation führt dazu, dass Kaufinteressenten schnell handeln müssen, um ihre Wunschobjekte zu sichern. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region deutlich gestiegen, was nicht nur den Bedarf an Bauland widerspiegelt, sondern auch die Attraktivität von Duisburg Ungelsheim weiter steigert. Neue Wohnprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien tragen zur ständigen Weiterentwicklung des Stadtteils bei, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe das Bild prägen.
Grundstückspreise in 47259 Duisburg Ungelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47259 Duisburg liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 679500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47259 Duisburg Ungelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47259 Duisburg Ungelsheim
47259 Duisburg Ungelsheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und stellt eine ruhige Wohngegend innerhalb der Stadt Duisburg dar. Das Viertel ist gut angebunden und profitiert von seiner Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine angenehme Umgebung zum Entspannen.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Ungelsheim befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Mülheim an der Ruhr, Düsseldorf und Krefeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur Autobahn A59 und A524 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb Duisburgs und darüber hinaus gewährleistet.
Aktuell leben in Ungelsheim 2864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47259 Duisburg Ungelsheim
Der Stadtteil Ungelsheim in Duisburg, mit der Postleitzahl 47259, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von grünen Parks und Naherholungsgebieten können Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten hier wunderbar entspannen. Beliebte Ziele sind der Biegerpark und die Sechs-Seen-Platte, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Darüber hinaus bietet Ungelsheim diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Die gute Verkehrsanbindung in Kombination mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und der örtliche Wochenmarkt sorgen für eine bequeme Nahversorgung und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um 47259 Duisburg Ungelsheim stehen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen zur Verfügung. Der nahegelegene Duisburger Zoo zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen für Familien und Tierfreunde. Kulturbegeisterte können das Theater Duisburg und das Lehmbruck Museum besuchen, die abwechslungsreiche Programme und interessante Ausstellungen bieten. Zum Einkaufen lädt die Duisburger Innenstadt ein, welche neben großen Einkaufszentren wie dem Forum Duisburg auch kleinere Boutiquen und gastronomische Angebote mittendrin hat. Für ein intensiveres Naturerlebnis lohnt sich ein Ausflug in das Naherholungsgebiet Rheinpark, das mit ausgedehnten Grünflächen und herrlicher Aussicht auf den Rhein begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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