Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Mittelottersbach bietet eine einzigartige Möglichkeit, von einem wachsenden und dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Eitorf Mittelottersbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für günstige Bedingungen, sei es für den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eitorf Mittelottersbach sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Mittelottersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Mittelottersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Mittelottersbach, ein Teil der Gemeinde Eitorf in der Postleitzahlregion 53783, stehen derzeit verschiedene Haustypen zum Verkauf. Die vielfältige Architektur der Region umfasst sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser. Angebot und Nachfrage variieren stark, wobei insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Gärten und naturnahen Lagen in der Region sehr begehrt sind. Die Preise für Immobilien in Mittelottersbach spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und Ausstattung eine signifikante Rolle bei der Preisbildung spielen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher eingehend über den aktuellen Marktwert informieren, um eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises zu erhalten.
Hauspreise in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Mittelottersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Mittelottersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Der Wohnungsmarkt in 53783 Eitorf Mittelottersbach zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln bietet. In dieser idyllischen Gegend ist die Nachfrage nach Immobilien besonders hoch, da viele Menschen die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind in Mittelottersbach helle, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien, die renoviert oder saniert wurden, haben in dieser Region eine hohe Attraktivität. Familien und Pendler schätzen die gute Mischung aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und Anbindung an Arbeitsplätze in den umliegenden Städten.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53783 Eitorf Mittelottersbach gestaltet sich gegenwärtig angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region durchaus vorteilhaft. Eitorf Mittelottersbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den größeren städtischen Gebieten im Rheinland aus, was das Interesse an Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung stärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oftmals zu einem umkämpften Markt führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser entstehen, die dem Bedarf von Familien und Einzelpersonen nach einem naturnahen Wohnumfeld entgegenkommen. Investoren und Häuslebauer müssen daher mit einer Konkurrenzsituation rechnen, bei der gut gelegene Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Mittelottersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Mittelottersbach
53783 Eitorf Mittelottersbach liegt in Nordrhein-Westfalen im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die idyllische Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, charmanten Fachwerkhäusern und weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und Kultur schaffen.
Rund um 53783 Eitorf Mittelottersbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung ermöglichen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Städte Hennef, Siegburg und Bad Honnef, die per Auto schnell erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung in Mittelottersbach wird durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, die für eine zügige Anfahrt in die umliegenden Gemeinden und Städte sorgen. Der nächstgelegene Bahnhof in Eitorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Autofahren bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Mittelottersbach 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Mittelottersbach
Eitorf Mittelottersbach, idyllisch gelegen im Herzen der Natur, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege durch dichte Wälder und entlang ruhiger Bäche laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen zahlreiche Radwege und Outdoor-Sportplätze zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den weitläufigen Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Verweilen und Kraft tanken.
In der Region rund um Eitorf gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte und charmante Boutiquen bieten alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Größere Einkaufszentren in den angrenzenden Städten ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren und bieten eine Vielfalt an internationalen Marken. Beispiele für solche Zentren sind das Rhein-Center in Köln oder das Huma Einkaufspark in Sankt Augustin, die beide schnell und bequem zu erreichen sind. So können Einheimische und Besucher gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Angebot profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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