Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Kreisfeld kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser charmanten Region. Eitorf, im malerischen Rhein-Sieg-Kreis gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Verkäufer profitieren von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen, aber gut erreichbaren Ort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Eitorf Kreisfeld beleuchtet, wie zum Beispiel die Markttrends, potenzielle Käuferprofile und effektive Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Kreisfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Kreisfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Kreisfeld
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
Der Verkauf eines Hauses in 53783 Eitorf Kreisfeld kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, sehr attraktiv sein. Die Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen. Zudem gibt es viele moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind und den aktuellen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Eitorf Kreisfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch insgesamt im mittleren Preissegment, was die Region für eine breite Käuferschicht interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Marktchancen bietet.
Hauspreise in 53783 Eitorf Kreisfeld
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Kreisfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Kreisfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
Wer seine Wohnung in 53783 Eitorf Kreisfeld verkaufen möchte, kann sich auf einen stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt einstellen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und zugleich gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bonn und Köln, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon, aber auch gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen finden schnell Abnehmer. Modernisierte Objekte und Neubauten haben ebenso eine hohe Nachfrage. Durch die verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur wird Eitorf Kreisfeld sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern immer populärer.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Kreisfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Kreisfeld
In 53783 Eitorf Kreisfeld gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastruktureinrichtungen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf das wachsende Interesse an dieser Region hinweist. Potenzielle Verkäufer können daher eine gute Gelegenheit nutzen, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis anzubieten, da die Kombination aus begrenztem Angebot und steigender Nachfrage in der Regel zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Kreisfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Kreisfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Kreisfeld
Eitorf Kreisfeld liegt malerisch in der Region Rhein-Sieg-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Flusstälern, die insbesondere Naturliebhaber und Wanderfreunde anzieht. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet die Gemeinde eine solide Verkehrsanbindung, sowohl in Bezug auf den Straßenverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden.
Unmittelbar um Eitorf Kreisfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hennef, Siegburg und Windeck. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen, die das Leben in Eitorf Kreisfeld ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B8 ist die Autobahn A3 schnell erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Zugverbindungen unterstützt, die regelmäßige und zuverlässige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte gewährleisten. Auch Buslinien tragen zur guten Erreichbarkeit und Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Kreisfeld 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Kreisfeld
Im malerischen Ortsteil Kreisfeld in der Gemeinde Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von naturnaher Landschaft ist Kreisfeld besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber ein attraktives Ziel. Wandern und Radfahren auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen ermöglichen es, die Schönheit der Region zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Viele kleine Läden und Supermärkte sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher alles Lebensnotwendige vor Ort erwerben können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Lokale Restaurants und Cafés laden zudem zu entspannten kulinarischen Erlebnissen ein.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Angebote, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Siegtal ausgiebige Spaziergänge entlang der Sieg machen, sich beim Kanufahren auf dem Fluss vergnügen oder in einem der Badeseen der Umgebung ein erfrischendes Bad nehmen. Naturparks wie der Naturpark Bergisches Land bieten Wanderern und Naturliebhabern erlebnisreiche Ausflüge. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Blankenberg. Die Städte Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar und ermöglichen umfangreiche Shoppingerlebnisse sowie den Besuch von Museen und Theatern. Golfplätze und Wellnessangebote in näherer Umgebung tragen ebenfalls zu einem vielfältigen Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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