Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
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Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Engelskirchen Buschhausen, eingebettet in das malerische Bergische Land, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren von der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen profitiert. Ob Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser oder großzügige Baugrundstücke – das Angebot ist vielfältig und spricht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Engelskirchen Buschhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktbedingungen, Bewertungskriterien und die wichtigsten Schritte, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Buschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Buschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Der Verkauf eines Hauses in 51766 Engelskirchen Buschhausen kann eine sehr lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige historische Fachwerkhäuser, die den Charme des ländlichen Raumes widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Engelskirchen Buschhausen sind attraktiv und spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider, die durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Ballungszentren bietet.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Buschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Buschhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Buschhausen präsentiert sich ausgesprochen dynamisch und vielseitig. Aufgrund der malerischen Lage im Bergischen Land und der verkehrsgünstigen Anbindung an die Ballungszentren Köln und Bonn erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die Engelskirchen Buschhausen bietet. Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauprojekte, die durch nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Architektur punkten, stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Wer in dieser attraktiven Gegend seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer guten Wertentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Das Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Buschhausen kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Region des Bergischen Landes in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dabei ist vor allem die idyllische Lage inmitten der Natur, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Gummersbach bietet, von Bedeutung. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da die Region durch strikte Bauvorschriften und den Erhalt des Landschaftsbildes geprägt ist. Die Bautätigkeit in Engelskirchen Buschhausen ist dennoch rege, da viele Familien und Berufspendler die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen und entsprechende Bauprojekte realisieren wollen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, bei der sowohl moderne Wohnhäuser als auch Einfamilienhäuser traditioneller Bauweise entstehen.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Buschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Engelskirchen Buschhausen liegt im idyllischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich durch grüne Wiesen und Wälder auszeichnet. Der Ortsteil Buschhausen befindet sich in einer ruhigen Lage, die vor allem Natur- und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, denn die Autobahn A4 Köln-Olpe ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Ballungszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut erschlossen, sodass die Bewohner flexibel und mobil bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Buschhausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gummersbach und Wiehl, die beide etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch Overath und Lindlar sind gut erreichbar und bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die großzügige Nähe zur A4 besonders vorteilhaft, wodurch sowohl das benachbarte Köln als auch die Region um Olpe in kürzester Zeit erreicht werden können. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht 51766 Engelskirchen Buschhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Buschhausen 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Buschhausen
Buschhausen, ein malerischer Ortsteil von Engelskirchen im Postleitzahlengebiet 51766, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die gleichermaßen Einwohner und Besucher anziehen. Die wunderschöne Natur in der unmittelbaren Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Dabei können die Besucher die idyllischen Wälder und die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege genießen. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten zur Entspannung und zum Sport.
Für die Freizeitgestaltung sind spezielle Angebote wie lokale Sportvereine und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm in Engelskirchen und den angrenzenden Ortsteilen attraktiv. Wer Erholung sucht, kann in den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels oder in spezialisierten Wellnesszentren abschalten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. So lädt zum Beispiel das Einkaufszentrum in Engelskirchen selbst zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein, während Wochenmärkte lokale frische Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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