Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Engelskirchen, gelegen im malerischen Oberbergischen Kreis, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt Köln. Der Markt hier zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die den einzigartigen Charme der Region schätzen. Attraktive Immobilienpreise und eine stabile wirtschaftliche Lage tragen zur Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden bewährte Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Entdecken Sie wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation, Preisfindung und den bestmöglichen Verkaufswegen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Das Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen kann eine lohnende und spannende Angelegenheit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. In Stiefelhagen und den umliegenden Gebieten werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten historischen Fachwerkhäusern, was den Immobilienmarkt besonders vielfältig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Engelskirchen Stiefelhagen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Da die Region bei Käufern beliebt ist und über eine gute Infrastruktur sowie eine malerische Umgebung verfügt, sind die Preise entsprechend stabil und oftmals höher als in weniger gefragten Gebieten. Wohnungseigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, können daher mit einem regen Interesse und einem potenziell lukrativen Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Stiefelhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen präsentiert sich als dynamisch und beständig wachsend. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger Lage mit grüner Umgebung besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft, während Pendler die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Köln und Gummersbach hervorheben. Ein weiterer Pluspunkt sind die relativ moderaten Immobilienpreise verglichen mit größeren Städten, wodurch der Immobilienerwerb hier besonders attraktiv ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen eine reizvolle Mischung aus hoher Lebensqualität und wertstabilen Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen erfordert eine sorgfältige Betrachtung des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren allmählich gestiegen, insbesondere seit immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region gemäßigt gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was einerseits dazu beiträgt, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, andererseits aber auch das Angebot an modernen Immobilien begrenzt. Aufgrund dieser Gegebenheiten lohnt es sich für potenzielle Verkäufer, den Verkaufsprozess gut zu planen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
Engelskirchen Stiefelhagen liegt im bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine hügelige und waldreiche Landschaft aus, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Durch die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene A4 ist Stiefelhagen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Ausflugszielen und Wanderwegen, die die natürliche Schönheit der Region zur Geltung bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen Stiefelhagen befinden sich Städte und Orte wie Gummersbach, Overath und Lindlar, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur miteinander verbunden sind. Die nahegelegene A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Olpe, wodurch sich Stiefelhagen als idealer Wohnort für Berufspendler eignet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar und bieten eine komfortable Alternative zum Auto. So ist es einfach, die Vorteile des ruhigen Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Stiefelhagen 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Stiefelhagen
51766 Engelskirchen Stiefelhagen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region liegt idyllisch eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Oberbergischen Landes und lädt mit ihren ausgedehnten Wäldern und malerischen Wanderwegen zu entspannenden Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen ein. Für Naturliebhaber und Aktivsportler besonders attraktiv sind die zahlreichen Radwege und der nahegelegene Agger-Stausee, der sich bestens für Wassersport und Angeln eignet. Wer nach einem langen Tag in der Natur Entspannung sucht, findet in den ortsansässigen Wellness-Oasen und Saunalandschaften Erholung pur. Das kleine, aber feine Zentrum von Stiefelhagen punktet zudem mit einer charmanten Auswahl an Boutiquen, Cafés und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region Engelskirchen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es das Freibad in Engelskirchen, das an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Für Kulturinteressierte bietet das LVR-Industriemuseum in Engelskirchen spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Industrie. Wandelfreudige können den Bergischen Panoramasteig erkunden, der mit atemberaubenden Ausblicken und abwechslungsreichen Etappen lockt. Beim Shoppen laden die Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Gummersbach oder Overath zu entspannten Bummeln ein. Kleine Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten zudem regionale Produkte und Handwerkskunst an. Ob aktiv, entspannt oder genussvoll, die Region überzeugt durch ihre Vielfalt und Attraktivität.
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