Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
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Der Immobilienmarkt in 51766 Engelskirchen Hollenberg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für interessierte Verkäufer. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht diese Region Menschen an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Besonders Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit und versprechen attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wertvollen Tipps beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Engelskirchen Hollenberg beachtet werden sollten. Ob Vermarktungsstrategien oder rechtliche Aspekte – hier finden Verkäufer alles, was sie für eine reibungslose Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Hollenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Hollenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
In 51766 Engelskirchen Hollenberg finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das architektonische Bild der Region prägen. Hier werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die zeitgenössisches Wohnen ermöglichen. Bei der Bewertung der Immobilienpreise in Engelskirchen Hollenberg ist eine Differenzierung nach Lage, Größe und Zustand der Objekte essentiell. Die Preisspannen variieren teils erheblich, abhängig davon, ob es sich um sanierungsbedürftige Altbauten oder neuwertige Architektenhäuser handelt. Insgesamt ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren angezogen haben, was sowohl auf die attraktive Lage im Grünen als auch auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im bergischen Land zurückzuführen ist.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Hollenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Hollenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Hollenberg gestaltet sich dynamisch, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage im Bergischen Land, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht, die eine gute Balance zwischen Naturnähe und guter Anbindung an größere Städte suchen. Neubauten und renovierte Altbauwohnungen mit gehobener Ausstattung stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie energiesparenden Ausstattungen ein erhöhtes Interesse auf sich. Käufer achten vermehrt auf nachhaltige Bauweisen und hochwertige Materialien, was den Trend zu umweltfreundlichen und langlebigen Immobilien verstärkt.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 51766 Engelskirchen Hollenberg kann gegenwärtig unterschiedliche Möglichkeiten und Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land und der Nähe zu Köln. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, teilweise wegen der begrenzten Baulandreserven und der bestehenden Naturschutzgebiete. Dies führt in der Regel zu einem stabilen bis moderat steigenden Preisniveau. Der Bauboom hat Engelskirchen Hollenberg noch nicht in vollem Umfang erreicht wie man es in städtischen Gegenden sieht, jedoch ist ein kontinuierlicher, wenn auch mäßiger Baufortschritt erkennbar. Neubauprojekte sind vor allem durch individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, was das Gesamtbild der Region harmonisch in die natürliche Landschaft integriert.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Hollenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Hollenberg
51766 Engelskirchen Hollenberg liegt malerisch eingebettet im Bergischen Land, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre bewaldeten Hügel und idyllischen Täler bekannt ist. Der Ortsteil Hollenberg profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A4 maßgeblich erleichtert, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen Hollenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Gummersbach, Overath und Wiehl. Auch die Stadt Bergisch Gladbach ist nicht weit entfernt, was zusätzliche urbane Annehmlichkeiten in Reichweite bringt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl größere Städte als auch ländliche Gebiete schnell und unkompliziert erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Hollenberg 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Hollenberg
Engelskirchen Hollenberg bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Besonders im Sommer sind die umliegenden Wälder und Wiesen ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Picknicks. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Engelskirchen Hollenberg gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die die Freizeitgestaltung bereichern. Beispielsweise liegt das Bergische Freilichtmuseum Lindlar nicht weit entfernt und bietet Einblicke in das historische Leben dieser Region. Die Aggertalsperre ist ein weiteres Highlight, das ideal für Wassersportler, Spaziergänger und Naturfreunde ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Engelskirchener Kulturwerkstatt an, die regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Dörfer, sondern auch in größeren Einkaufszentren in der Nähe, wie etwa in Gummersbach oder Overath, die ein vielseitiges Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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