Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 51766 Engelskirchen Dörrenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Engelskirchen, insbesondere das charmante Gebiet Dörrenberg, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch seine malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindungen im Oberbergischen Kreis begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen dabei die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, was Verkäufern interessante Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Engelskirchen Dörrenberg prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, wie man erfolgreich eine Immobilie in dieser begehrten Region verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Ein Haus zu verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg bringt einige spannende Überlegungen mit sich. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren städtischen Zentren besticht, finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in Engelskirchen Dörrenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Preisentwicklung beeinflusst hat. Käufer sollten sich daher gut informieren und mögliche Angebote sorgfältig prüfen, um den bestmöglichen Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Dörrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Dörrenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Dörrenberg kann als stabil und vielversprechend beschrieben werden, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Köln attraktiv ist. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft finden schnell Interessenten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten suchen. Generell zeichnet sich der Markt durch eine moderate Nachfrage aus, die durch die kontinuierlich wachsende Attraktivität der Region unterstützt wird.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Grundstücke in 51766 Engelskirchen Dörrenberg sind derzeit sehr gefragt. Diese idyllische Region im Bergischen Land zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Großstädten schätzen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass viele Bauprojekte in der Region umgesetzt wurden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die erhöhte Bautätigkeit unterstützt das Wachstum der Gemeinde und zieht immer mehr Menschen an, die in Engelskirchen Dörrenberg leben und investieren möchten.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Engelskirchen Dörrenberg ist idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen und besticht durch seine malerische Landschaft. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung bietet Dörrenberg eine hohe Lebensqualität und eine gute Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag der benachbarten Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen Dörrenberg befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Lindlar, Overath und Gummersbach, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Engelskirchen Dörrenberg ist gut ausgebaut; die Bundesautobahn 4 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Großstädte Köln und Bonn. Zudem verfügt Engelskirchen über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus garantiert. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine flexible Mobilität innerhalb des örtlichen und regionalen Raums.
Aktuell leben in Dörrenberg 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Dörrenberg
Im malerischen Engelskirchen Dörrenberg bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ansprechende Landschaft des Oberbergischen Kreises lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Grünflächen eine Ruheoase für gestresste Gemüter darstellen. Für sportlich Aktive gibt es in Dörrenberg und Umgebung zahlreiche Fahrradwege, die durch die idyllische Natur führen. Wer sich nach Kultur und Geschichte sehnt, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Region besuchen. Familien finden hier Freizeitangebote für Groß und Klein, wie Spielplätze und Ausflugsziele, die das abwechslungsreiche Freizeitprogramm abrunden.
Für Einkäufe und Besorgungen stehen in Engelskirchen Dörrenberg und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung. Der lokale Einzelhandel bietet eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Spezialitätenläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte in der Region ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Lebensmitteln und Erzeugnissen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu größeren Städten wie Gummersbach und Köln, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bereithalten und somit die Attraktivität der Region weiter steigern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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