Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
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Das idyllische Engelskirchen Oesinghausen im Postleitzahlenbereich 51766 bietet eine attraktive Kulisse für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und die charmante, ländliche Atmosphäre hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region als besonders vielfältig und dynamisch etabliert. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung – das Angebot trifft auf eine ständig wachsende Nachfrage, wodurch interessante Verkaufsmöglichkeiten entstehen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, die für potenzielle Verkäufer von entscheidender Bedeutung sind. Von aktuellen Marktpreisen bis hin zu den besten Strategien für einen schnellen Verkaufsabschluss wird alles berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 51766 Engelskirchen Oesinghausen kann je nach Haustyp und Zustand sehr unterschiedlich ablaufen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, wobei viele Häuser von großzügigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Hinsichtlich der Preise für Immobilien zeigt sich eine gewisse Bandbreite, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Tendenziell liegen die Preise für Einfamilienhäuser höher als für Reihen- und Doppelhaushälften, was sich im ruhigen und naturnahen Wohngebiet von Engelskirchen Oesinghausen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Oesinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Oesinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Durch seine attraktive Lage und das ruhige Umland ist der Wohnungsmarkt in Engelskirchen Oesinghausen, im Ortsteil 51766, sehr begehrt. Immobilienverkauf ist hier besonders lukrativ, insbesondere da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend stetig steigt. Käufer suchen vor allem nach geräumigen Eigentumswohnungen mit modernem Standard, Außenflächen wie Balkonen oder Gärten und guter Energieeffizienz. Wichtig sind auch gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen, aber trotzdem eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Bonn wünschen, sind besonders interessierte Zielgruppen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten sind daher besonders begehrt.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Engelskirchen Oesinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51766 Engelskirchen Oesinghausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage inmitten der grünen und dennoch gut angebundenen Region im Bergischen Land zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schneller zu entscheiden und manchmal auch Kompromisse einzugehen. In Oesinghausen und der umliegenden Gegend wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch ist der Neubau nicht immer in der Lage, mit der enormen Nachfrage Schritt zu halten, was die Marktbedingungen weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
51766 Engelskirchen Oesinghausen liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Der Ortsteil ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben und bietet eine idyllische Wohnumgebung. Engelskirchen selbst, der Hauptort, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten.
In unmittelbarer Nähe von Oesinghausen liegen die Städte und Orte Gummersbach, Overath und Lindlar, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 äußerst günstig, was eine direkte Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Engelskirchen über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und ins Oberbergische Land bietet. So ist Oesinghausen sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wohnlage.
Aktuell leben in Oesinghausen 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Oesinghausen
Oesinghausen, ein beschaulicher Teil von Engelskirchen in der Postleitzahlregion 51766, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser malerischen Umgebung lassen sich entspannte Spaziergänge durch die waldreiche Landschaft unternehmen, die zum Abschalten vom Alltagsstress einlädt. Die Region ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, da es viele Wanderwege gibt, die durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen führen. Zudem gibt es diverse Sporteinrichtungen und Spielplätze, die besonders für Familien geeignet sind. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Gelegenheit für kulinarische Genüsse und Erholung. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Engelskirchen und den umliegenden Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Region um Engelskirchen in besonderer Weise. Im nahegelegenen Aggertal können Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootfahren ausgeübt werden. Der Besuch des LVR-Industriemuseums Engelskirchen bietet kulturelle Erlebnisse und einen Einblick in die regionale Geschichte. Der Freizeitpark Lindlar ist ein beliebtes Ziel für Familien, in dem Kinder zahlreiche Spielmöglichkeiten finden. Auch für Einkaufsvergnügen ist gesorgt, zum Beispiel im nahegelegenen Bergischen Hof, dem Einkaufszentrum in Gummersbach, das eine breite Palette an Geschäften von Mode bis Elektronik bietet. Diese Vielfalt und die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem lebenswerten Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
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