Immobilie verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in Gummersbach Brunohl, speziell in der Postleitzahl 51645, erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gummersbach, bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, bietet eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch eine Mischung aus Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten bedient wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen, einschließlich der Markttrends, Preisentwicklung und Käuferpräferenzen. Mit den richtigen Strategien kann Ihr Immobilienverkauf in Gummersbach Brunohl reibungslos und profitabel verlaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
- Wohnung verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
- Grundstück verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
- Ihr Immobilienmakler in 51645 Gummersbach Brunohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51645 Gummersbach Brunohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51645 Gummersbach Brunohl
Haus verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
Der Verkauf eines Hauses in der sympathischen Gemeinde Gummersbach Brunohl bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre familiäre und ruhige Lage überzeugen. Auch moderne Neubauten und liebevoll sanierte Altbauten sind hier zu finden, was das Portfolio an verfügbaren Immobilien erheblich erweitert. Die Preise für Häuser in Gummersbach Brunohl variieren stark und sind je nach Größe, Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses unterschiedlich. Generell profitiert der Immobilienmarkt in dieser Region von moderaten Preisen, die für Käufer attraktiv bleiben, während sie für Verkäufer dennoch eine lukrative Investition darstellen.
Hauspreise in 51645 Gummersbach Brunohl
Die Hauspreise in 51645 Gummersbach Brunohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Brunohl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
Der Wohnungsmarkt in 51645 Gummersbach Brunohl zeigt eine moderate bis gesteigerte Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon großes Interesse auf sich, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Der Trend geht zudem dahin, dass gut sanierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten besonders attraktiv sind, was eine bessere Wertbeständigkeit verspricht. Insgesamt verzeichnet der Markt aufgrund der steigenden Lebenshaltungskosten in urbaneren Gebieten ein zunehmendes Interesse, was zu einer stabilen Preisentwicklung in diesem Bereich führt.
Wohnungspreise in 51645 Gummersbach Brunohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51645 Gummersbach liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51645 Gummersbach Brunohl
Im Stadtteil Brunohl in 51645 Gummersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese positive Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Trotz dieser hohen Nachfrage und des limitierten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und private Bauvorhaben tragen dazu bei, das Stadtbild von Gummersbach Brunohl fortlaufend zu modernisieren und zu erweitern.
Grundstückspreise in 51645 Gummersbach Brunohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51645 Gummersbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51645 Gummersbach Brunohl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Brunohl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51645 Gummersbach Brunohl
Der Stadtteil Brunohl in der Postleitzahlregion 51645 gehört zur Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist durch die reizvolle Natur des bergischen Landes geprägt, was Brunohl zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen Autobahn A4, die eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Olpe ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Gummersbach nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Brunohl befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Einwohnern und Besuchern leicht erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Marienheide, Bergneustadt, Waldbröl und Wiehl. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, von den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen in diesen benachbarten Orten zu profitieren. Die Verkehrsanbindung von Brunohl ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Autobahn A4 sorgt für schnelle Verbindungen in die größeren Städte, während ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz den Zugang zu den umliegenden Orten und der Innenstadt von Gummersbach vereinfacht.
Aktuell leben in Brunohl 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51645 Gummersbach Brunohl
Gummersbach Brunohl ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die gut ausgebauten Wander- und Radwege die Erkundung der malerischen Landschaft erleichtern. Die Nähe zur Natur wird durch attraktive Angebote für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ergänzt. Zudem sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Für kulinarische Genüsse sorgen die örtlichen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Gerichte offerieren.
In der Region um Gummersbach Brunohl finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. So bietet das Gumbala Bade- und Saunaland in Gummersbach eine Oase der Erholung mit verschiedenen Schwimmbecken, Saunen und Wellness-Angeboten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Homburg, das sowohl historische Ausstellungen als auch einen herrlichen Schlosspark zu bieten hat. Auch die Aggertalsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für Wassersportarten und Picknicks eignet. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von charmanten Wochenmärkten über Fachgeschäfte bis hin zu modernen Shopping-Centern wie dem Forum Gummersbach, das mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Veranstaltungen überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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