Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51766 Engelskirchen Müllensiefen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Engelskirchen Müllensiefen bietet eine reizvolle Kulisse für jegliche Immobilienaktivitäten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich vielfältig und weist eine stabile Nachfrage auf, die von der attraktiven Lage sowie der ausgezeichneten Infrastruktur profitiert. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – der Standort bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien – alle relevanten Aspekte werden berücksichtigt, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
In der idyllischen Region 51766 Engelskirchen Müllensiefen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die grüne und naturnahe Landschaft einfügen. Die Häuser in dieser Gegend zeichnen sich durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Grundstücke aus, die sowohl jungen Familien als auch älteren Generationen ein attraktives Wohnumfeld bieten. Die Preise für Immobilien in Engelskirchen Müllensiefen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die exakte Preisgestaltung je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variiert. Dank der ruhigen und doch gut angebundenen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stetigen Nachfrage, was Engelskirchen Müllensiefen zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Müllensiefen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Müllensiefen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Müllensiefen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie in der Nähe von Infrastruktur wie Geschäften und Schulen sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Garten. Bei Eigentumswohnungen stehen barrierefreie und energiesparend sanierte Objekte hoch im Kurs. Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Wohnlage beeinflusst, ist die gute Anbindung an größere Städte wie Köln, wodurch Pendler die Region besonders schätzen.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
In der beschaulichen Ortschaft Müllensiefen, die Teil der Gemeinde Engelskirchen im Postleitzahlengebiet 51766 ist, lässt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Die Region punktet mit ihrer naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Müllensiefen eine eher dörfliche Struktur aufweist und große Flächen schon landwirtschaftlich genutzt werden. Der lokale Immobilienmarkt wird zudem durch den Neubau einzelner Einfamilienhäuser und kleiner Wohnprojekte geprägt. Diese Bauaktivitäten sind jedoch überschaubar und können die gestiegene Nachfrage nach Bauland nicht vollständig befriedigen, was zu einer verstärkten Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
Müllensiefen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage komfortabel. Über die nahegelegene A4 ist Müllensiefen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Köln und andere größere Städte gewährleistet. Auch die Bundesstraße B55 verläuft in der Nähe, was zusätzliche Flexibilität im regionalen Verkehr bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Müllensiefen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Ergänzung zur ruhigen Lage des Ortsteils darstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Engelskirchen selbst sowie die Stadt Gummersbach, die eine etwas umfangreichere Infrastruktur und Einkaufsgelegenheiten bieten. Außerdem sind die Städte Wiehl und Lindlar nicht weit entfernt, die ebenfalls relevante Anlaufpunkte für Kultur und Freizeitaktivitäten darstellen. Dank der guten Verkehrsanbindung kann man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu diesen Orten gelangen, was Müllensiefen zu einer gut erreichbaren und gleichzeitig ruhigen Wohngegend macht.
Aktuell leben in Müllensiefen 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Müllensiefen
In der malerischen Ortschaft Müllensiefen, die zur Gemeinde Engelskirchen im Postleitzahlenbereich 51766 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese idyllische Gegend ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die Wander- und Radfahrbegeisterten zahlreiche gut markierte Wege bietet. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, findet in den umliegenden Wäldern zahlreiche entspannende Spazierwege. Der nahegelegene Aggerfluss lädt zudem zum Angeln und Picknicken ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historischen Fachwerkhäuser und die Engelskirchener Mühle ebenso einen Besuch wert sind. Verschiedene lokale Geschäfte und Bauernmärkte sorgen für frische und regionale Produkte, während das Einkaufszentrum im Hauptort Engelskirchen alles Nötige vom Alltag bis zu besonderen Anlässen bereithält. In Müllensiefen finden sich somit ideale Gegebenheiten für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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